合飞律师

一、二手房买卖需要过户哪些 二手房买卖需要过户的主要有以下内容： 其一，房产所有权的转移登记。这是过户的核心环节，需要买卖双方共同到不动产登记机构办理，提交相关资料，如、等，经审核无误后，办理产权变更手续，将房产的所有权从卖方转移至买方名下。 其二，土地使用权的变更登记。土地使用权与房产所有权...

一、房子已过户尾款拿不到房子是谁的 房子过户后，从法律角度，房屋产权已转移至新的产权人名下，此时房子属于新产权人。 关于尾款拿不到的问题，这涉及到合同履行方面的纠纷。若买卖双方签订了，明确约定了付款方式、时间等条款，买方未按约支付尾款，卖方有权依据合同追究买方的违约责任。 具体可采取以下措施：...

一、电动车没过户的车出了事故谁负责 一般情况下，电动车虽未过户，但如果出让方（原车主）在转让车辆时没有过错，比如车辆不存在质量问题等，且受让人（现车主）实际占有、使用车辆并对车辆有支配权，那么在发生事故后，由实际使用人即现车主承担赔偿责任。 然而，如果出让方在转让车辆时存在隐瞒车辆真实情况（如车...

一、房子卖出十几年了还没过户怎么办 若房子卖出十几年还未过户，可按以下步骤处理： 首先，查看当初签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户时间等相关事宜作出约定，若有明确条款，可依据合同追究对方违约责任。比如要求对方支付违约金，同时尽快完成过户手续。 其次，与买家进行沟通协商。友好地向买家说明情况...

一、房子过户后怎么补偿他人 房子过户后补偿他人需依据具体情形而定： 若基于合同约定需补偿，依合同条款履行。比如合同明确规定过户后按房屋成交价一定比例补偿对方，就按此标准，以转账等正规方式支付，并保留凭证。 若是因等法定情形需补偿，要确定补偿范围和数额。先对房屋价值及对方损失进行评估鉴定，像因过...

一、爷爷的房子过户给孙子要手续费吗 通常情况下，爷爷的房子过户给孙子需要手续费。具体的手续费包括多种类型，如过户登记费等。过户登记费一般按照房屋的面积等因素来计算，面积越大，费用可能越高。此外，还可能有契税等税费，契税的税率通常为一定比例，具体比例根据当地的政策规定而定。 如果是通过买卖的方式过...

一、摩托车卖给人家没过户怎么注销 若摩托车卖给他人后未过户，要注销需按以下步骤操作： 首先，尝试与购买方沟通，要求其配合办理过户手续。因为正常情况下，完成过户才是合理处置方式，这样能避免后续不必要纠纷。 若购买方拒绝配合，可采取以下措施注销： 一是准备相关材料，包括本人身份证、摩托车行驶证、...

一、农村房产过户给子女去哪里办理 农村房产过户给子女，一般需前往不动产登记机构办理。具体流程如下： 首先，准备相关材料，包括双方明、明等。 其次，申请人向不动产登记机构提出过户申请，并填写登记申请表，提交上述准备好的材料。 然后，不动产登记机构会对申请材料进行审核，核实房产的相关信息以及申请...

一、淮南润康车检可以过户二手车吗 一般来说，单纯的车检机构主要负责对机动车进行安全技术检验、尾气检测等检测工作，并不直接办理二手车过户业务。 淮南润康车检若仅作为车检场所，通常不能进行二手车过户操作。二手车过户涉及车辆所有权转移登记等一系列法定程序，需要前往当地车辆管理所或经授权办理此项业务...

一、二手车商收车直接过户吗 二手车商收车并不一定直接过户。 从行业惯例及法律规定来看，存在不同情况。一方面，部分二手车商会选择直接过户。这样做的好处明显，过户后车辆在法律层面完全归属于车商，车商拥有完整的处置权，可自由安排车辆再次销售等后续事宜，能有效避免在车辆持有期间因原车主问题产生的诸如债务...