合飞律师

一、还迁房卖方不过户起诉需要什么证据 起诉还迁房卖方不过户，需准备以下几类关键证据： 一是房屋买卖相关证据。包括双方签订的，它明确了双方就还迁房买卖的具体权利义务，诸如房屋位置、价格、付款方式等重要内容，是证明买卖关系存在的核心证据。若没有书面合同，相关的聊天记录、通话录音等电子数据也可作为补充...

一、房产证上加名字后可以还贷款吗 房产证上加名字后可以继续还贷款。 首先，从法律角度看，在房产证上加名字意味着房屋产权发生了变更，增加了共有人，但这并不影响原有的贷款合同效力。贷款合同是双方基于特定的借贷关系签订的，只要还款义务明确，还款行为就能继续进行。 其次，对于还款方式，如果贷款是通过银...

一、爷爷过户房子给孙女可以吗 爷爷可以将房子过户给孙女，常见有赠与、买卖、继承三种方式： -赠与过户：爷爷自愿把房屋赠给孙女，双方需签订，然后到公证处办理赠与公证，再前往房管局办理过户手续。办理时要缴纳等费用，不过若后续孙女要出售该房屋，可能面临较高。 -买卖过户：爷爷和孙女按照正常房屋买卖流...

一、经济适用房可以直接过户吗 经济适用房能否直接过户需分情况来看。 在一般情形下，处于规定的限制交易期限内的经济适用房不可以直接过户。这是因为经济适用房是具有社会保障性质的住房，政府为保障其公平分配及政策目的的实现，设定了一定的限制交易期，在此期间限制产权转移。 而在满足一定条件后，经济适用房...

一、婚后父母全额出资买房怎么办过户 婚后父母全额出资买房，过户方式有以下几种： 第一，若想将房屋登记在出资人子女名下，以表明是对自己子女一方的赠与。可由父母与子女携带、、出资证明等相关材料前往房屋所在地不动产登记中心办理过户手续，明确房产归属该子女个人。 第二，若父母想把房屋登记在夫妻双方名下...

在生活中,我们经常需要用到银行账户的相关信息，比如转账、查询余额等，很多人对邮政存折账号的位数并不清楚，这可能会导致一些不必要的麻烦，我们就来详细解答这个问题，帮助大家更好地了解邮政存折账号的相关知识。 邮政存折账号多少位？核心解析来了！ 邮政存折账号的位数其实是有固定规则的,通常情况下，邮政储...

一、租房定金没签合同可以退吗? 按照法律规定是不能退还的，但可以与房东进行协商，是否能够退还部分押金。交了押金后反悔，房东有权利不退还押金。 【法律依据】 《中华人民共和国》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是...

一、租房我交了定金，没签合同，但我不想租了不退怎么办? 按照法律规定是不能退还的，但可以与房东进行协商，是否能够退还部分押金。交了押金后反悔，房东有权利不退还押金。 【法律依据】 《中华人民共和国》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。定金的数...

租房被强制拍卖，损失惨重?申请法律救助是否可行? 租的房子被法院拍卖了，导致承租人无法居住的，承租人可以解除合同。 一、若抵押登记在先，签订在后，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 若抵押登记在先，表示承租人在签订租赁合同时知道或应当知道租赁物存在抵押，承租人应当承担因实现抵押权而带来的风险。也...

一、拆迁房可以直接过户给孙子吗 一般情况下，拆迁房可以直接过户给孙子。但需满足一定条件，如该拆迁房具备合法的产权，且原房主（通常是爷爷）具有完全的处分权。若房屋存在产权纠纷、被抵押等情况，则不能直接过户。 1. 若拆迁房已取得完整的产权证书，爷爷作为产权人，在符合相关及当地部门规定的手续下，可以...