合飞律师

一、婚后买的房子房产证写一个人名字算两个人的吗 婚后买的房子，即使房产证写一个人的名字，一般也算夫妻共同财产。 从法律规定来看，在婚姻关系存续期间购买的房产，若双方没有特殊约定，使用夫妻共同财产购买，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方所共同...

一、女方婚前购房婚后办理房产证有效吗 女方婚前购房婚后办理房产证是有效的。 从财产归属来看，虽然房产证在婚后办理，但如果有证据表明购房款是女方婚前个人财产全额支付的，比如婚前的银行转账记录、签订时间等。那么该房产应认定为女方的婚前个人财产。 在司法实践中，判断房产归属时，出资来源是一个关键因素...

一、70年产权从什么时候开始算 自开发商获得土地使用权之日，即其与政府签署土地使用权出让合同时，房屋70年产权即正式生效。 土地使用年限届满后需按比例支付土地出让金以延长使用期限。 法规明确规定，住宅用地在使用70年后可自动续期； 其他类型土地是否可续期，及如何操作等具体事宜暂无明文规定服务...

一、怎么保障婚后财产权益呢 保障婚后财产权益可从以下几个方面着手。其一，签订婚前财产协议，明确各自婚前财产的范围和归属，避免婚后因财产界定不清而产生纠纷。其二，对于婚后共同所得的财产，如工资、奖金、投资收益等，应保留相关的财务凭证，如工资条、银行转账记录等，以证明财产的来源和性质。其三，若一方在婚...

一、商业用地征地赔偿标准 商业用地的征地赔偿标准并非是一成不变的，而是受到众多因素的综合影响。 在我国，商业用地征地赔偿标准通常会考虑土地的地理位置、土地的原用途、土地的面积大小、土地的市场价值以及地上附着物和青苗的情况等。比如说，位于经济发达地区核心地段的商业用地，因其具有更高的商业价值，赔偿...

一、小产权房土地纠纷怎么办 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关等合法手续。对于小产权房的土地纠纷，首先要明确其合法性存在一定争议。 在处理此类纠纷时，当事人应尽量保留相关证据，如、付款凭证等，这些可以作为主张自身权益的依据。如果是与村集体之间的纠纷，可尝试通过协商解决，明确双方的...

一、一户有两个房产证拆迁怎么补偿 一般情况下，一户有两个房产证，在拆迁时通常会分别对每个房产证对应的房屋进行评估和补偿。 1. 评估方面：会分别对两个房屋的面积、结构、装修等情况进行详细评估，以确定其市场价值。 2. 补偿方式：常见的补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿就是根据评估价值给予相...

一、购房合同两个人名字离婚了办理房产证需要什么 离婚后办理房产证且购房合同是两个人名字，通常需要以下材料： 1. 离婚证和离婚协议或者的离婚判决书。这些文件用于证明双方的婚姻关系已经解除，并且明确房产的归属等相关权益。如果是，离婚协议要对房产的分割有明确约定；若是，判决书会确定房产的分配情况。...

一、房产证如何成为两人共同所有 要使房产证成为两人共同所有，通常有以下几种方式： 1. 婚姻关系存续期间购产：在夫妻关系存续期间，以购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产，房产证自然为两人共同所有。 2. 赠与方式：一方自愿将其拥有的房产份额赠与给另一方，双方需签订...

一、安置房也可以办理房产证吗现在 在当今的房地产领域，安置房是否可以办理房产证是一个备受关注的问题。安置房，通常是指政府为了改善城市居民居住条件，征收集体土地或国有土地上房屋后，提供给被居民居住的房屋。 如今，随着房地产市场的不断规范和发展，大多数情况下，安置房是可以办理房产证的。经过合法的征收...