合飞律师

一、被安置人有没有产权 被安置人是否有产权需根据具体情况判断。一般来说，如果安置房屋是基于被安置人的原有住房被征收等原因而给予的安置补偿，且在相关安置协议或法律规定中明确了被安置人对该安置房屋享有产权，那么被安置人就有产权。 但如果安置方式并非基于产权置换，而是以其他形式如货币补偿等，被安置人可...

一、没房产证的安置房能贷款吗 一般情况下，没房产证的安置房不能贷款。因为贷款机构在审批贷款时，通常要求抵押物有明确的产权证明，以确保贷款的安全性。安置房尚未取得房产证，其产权尚不明确，贷款机构难以对其进行准确评估和风险控制。 然而，也有一些特殊情况。如果安置房已经达到可以的条件，只是暂未办理，且...

一、回迁房有没有产权无限期的 回迁房通常是有产权的，但产权期限的情况较为复杂。一般来说，回迁房在符合相关规定和办理完相应手续后，是可以取得合法产权的。 如果回迁房所在的土地性质为国有出让土地，那么其产权一般为 70 年或 50 年等固定期限，在期限届满后可按照相关规定进行续期等操作。 然而，如...

一、安置房是不是大产权房子 安置房并不一定都是大产权房子。 一般来说，由政府组织建设的安置房，如果在办理相关手续后，符合国家关于房屋产权登记的规定，取得了完整的产权证书，那么它就是大产权房子。这种情况下，安置房的产权可以自由转让、抵押等。 然而，有些安置房可能由于各种原因，如手续不完善、土地性...

一、安置房房产证多久能办下来手续 一般来说，安置房房产证办理下来的时间因各地政策、项目进展等因素而有所不同。通常情况下，从交房之日起，大约需要 3 到 5 年的时间。1. 首先，在安置房建成并交付使用后，相关部门需要对房屋进行验收和登记等一系列工作，这需要一定的时间。2. 其次，涉及多个环节，如土...

一、父母的宅基地我出资翻建产权归谁 宅基地的产权归属需从不同方面分析。 宅基地的所有权归村集体，村民仅有使用权。就翻建后的权益而言：若在父母原有宅基地上出资翻建，翻建行为本身不能改变宅基地的归属性质，其使用权仍归父母。但对于房屋部分，出资翻建者有一定权益。若家庭内部有关于翻建房屋权益的约定，比如...

一、无房产证怎么证明该房的所属权 在没有的情况下，可通过以下几种方式证明房屋的所属权： 一是购房合同。若房屋是通过购买取得，购房合同是重要证据。合同中会明确买卖双方信息、房屋具体位置、面积、价格等关键条款，能证明购房者对该房屋享有相应权益。 二是付款凭证。包括银行转账记录、等，用以证明购房者已...

一、房本没下来的房子怎么交易 房本没下来的房子交易存在一定风险，但仍有可行办法。 一是签订购房协议。买卖双方需签订详细购房协议，明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间及违约责任等条款，保障双方权益。 二是办理公证。可到公证处对购房协议进行公证，增强协议法律效力。公证并非强制，但能证明协议真...

一、小产权房的合同应该应注意什么 购买小产权房合同需重点注意以下方面： 首先，确认合同主体。明确买卖双方身份信息，确保出卖人对房屋有处分权，避免无权处分导致风险。 其次，明晰房屋基本情况。详细记载房屋位置、面积、户型等信息，防止交付时出现房屋实际状况与约定不符问题。 再者，关注价款及支付方式...

一、未签纠纷怎么办 首先，建议您优先考虑通过友好协商来解决争议，以期达到促使对方恢复履行义务的目的，从而最大程度地节约双方宝贵的时间和精力。 其次，若经过双方充分沟通仍无法达成共识，那么我们需要着手准备相关证据资料，例如银行转账凭证、房地产交易等等。 同时，如若双方在口头约定时曾有第三方在场见...