合飞律师

一、什么是租赁合同欺诈 租赁合同欺诈是一种在租赁合同订立、履行过程中的欺诈行为。 （一）订立阶段的欺诈表现 1. 虚构事实方面，欺诈方可能虚构自己有权出租房屋或场地等租赁物的事实，例如根本不是房屋的所有者却谎称是，骗取承租人的信任签订合同并支付租金。 2. 隐瞒真相方面，故意隐瞒租赁物存在的...

一、被骗签了租赁合同如何 如果被骗签了租赁合同，可以从以下方面着手： （一）收集证据 1. 找出能证明被骗的相关材料，例如欺诈方在签订合同时存在故意误导、隐瞒关键事实的聊天记录、邮件、短信等。 2. 收集与合同签订过程相关的证据，如在场证言（如果有）等。 （二）尝试协商 可以与合同相对方...

一、虚假租赁合同审查标准 虚假租赁合同的审查可从以下方面着手： 1. 合同条款的合理性。正常租赁合同会对租赁物、租赁期限、租金等作出符合市场规律与常理的约定。若租金过低或过高，与市场行情严重不符，可能存在虚假性。例如同地段相似房屋正常月租金3000元，合同却约定1000元或8000元，且无合理原...

一、深圳高考要租赁合同吗 在深圳参加高考，如果考生属于非深户且为进城务工人员随迁子女的情况，是需要提供房屋租赁合同等相关材料的。 非深户考生需要满足“三个三年”等条件，其中包括其父母在深圳拥有合法稳定职业、合法稳定住所（含租赁）等。房屋租赁合同作为证明在深圳有合法稳定住所的依据之一，是随迁子女在...

一、个人租赁合同如何付款 在个人租赁合同中，付款方式通常有以下几种： （一）一次性付款 1. 承租人在租赁关系开始时，将全部租金一次性支付给出租人。这种方式对于出租人来说风险较小，能快速获得租金收益，但对承租人的资金压力较大。 2. 例如，在短期的中，比如租赁一个月度假小屋，承租人可能一次性...

一、怎么签订租赁合同 签订租赁合同需要以下步骤： 1. 明确合同双方主体。出租方应提供准确的身份信息或法人信息，承租方也需提供真实身份情况，以确保双方具备签订合同的资格。 2. 确定租赁物。详细描述租赁物的状况，包括名称、数量、规格、位置等。例如租赁房屋时要写明房屋的具体地址、面积、户型结构等...

一、房屋租赁合同谁签的 房屋租赁合同通常由房屋的出租方（也称为房东或业主）和承租方（也称为租客或承租人）签订。 在出租方这一方，可能是房屋的所有权人直接签订合同。不过有时，所有权人也可能委托他人代为签订，比如委托房产中介、物业管理或者其他代理人，这种情况下，代理人需要有合法的授权。 承租方一般...

一、租赁合同需要报备吗 一般情况下，租赁合同是否需要报备要根据不同的租赁物和相关而定。 对于房屋租赁合同，部分地区有要求进行备案登记。房屋租赁备案登记有助于管理房屋租赁市场，保障租赁双方的权益。例如，在一些城市，办理等事务时可能会要求提供已备案的房屋租赁合同。如果不进行备案，虽然不必然导致租赁合...

一、签订租赁合同应当注意什么 签订租赁合同时，需注意以下要点： 一是明确租赁双方的身份信息。包括姓名、号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，以便在履行合同或发生纠纷时能顺利联系。 二是确定租赁物的具体情况。详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量、位置等，避免因对租赁物的认知差异产生纠纷。...

一、如何写花卉租赁合同 花卉租赁合同主要包含以下内容： （一）合同双方当事人的信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中方便联系与确认身份。 （二）花卉的描述 1. 种类和数量。详细列出所租赁花卉的具体种类，如玫瑰、百合等，同时明确每种花卉的数量。...