合飞律师

一、租房子一时冲动交了定金还能退回吗? 还是有机会退回的，有四个方法： 1、合同条款：首先要仔细查看你和房东签订的合同条款，特别是关于定金退还的条款。合同中可能规定了在什么情况下可以退还定金，以及是否需要支付违约金等。 2、协商解决：尽快与房东联系，说明你的情况并表达退款的意愿。有些可能会在合...

一、订金可以退吗 1、可以退，如果在租赁期满后，并且承租人按约定的用途和方法使用租赁物的，房屋没有遭受严重损坏，并且没有租金逾期未付，房东或房屋中介应当将押金全额退还给租户。但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的，押金可视情况扣除。订金是租赁合同签署前的一种预付款。如果租户最终决...

了解格式合同的重要表现，做聪明租房人? 格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件;否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单...

一、回迁房能马上过户吗 回迁房能否马上过户需视具体情况而定。一般来说，回迁房在取得房产证满一定年限后才可办理过户手续。若回迁房尚未取得房产证，是无法直接办理过户的，因为此时房屋的产权尚未明确，无法进行产权变更登记。而在取得房产证后，若该回迁房属于限制转让的情况，如开发商对回迁房设定了抵押或存在其他...

一、开发商直接过户给第三方合法吗 开发商直接过户给第三方是否合法，需依据具体情形判断。 若满足以下条件，通常是合法的：其一，开发商对该房产拥有合法的处置权，不存在产权纠纷或限制交易的情况。比如房产没有被抵押、查封等权利受限状态。其二，存在合法有效的合同关系。开发商与第三方签订了符合法律规定的，合...

一、城市自建房过户费怎么算 城市自建房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。 1. 契税：一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在 1%-3%之间，具体比例根据当地政策而定。 2. 印花税：按房屋交易价格的 0.05%缴纳。 3. 土地增值税：如果自建房的土地性质为出让，一般无需缴纳...

一、购买二手房暖气没过户之前费用怎么算 购买二手房时，暖气没过户前费用的计算方式需分情况来看。 若在中对暖气费用有明确约定，那么按照合同约定执行。比如合同约定过户前的暖气费用由原房主承担，就应遵循此约定，原房主需支付过户前产生的费用。 若合同未作约定，通常遵循“谁使用，谁付费”原则。暖气使用期...

一、买安置房能不能过户给别人 一般情况下，购买的安置房在满足一定条件后可以过户给别人。 1. 首先，安置房需取得房屋所有权证等合法证件，这是进行过户的前提条件。如果安置房尚未办理相关证件，通常无法办理过户手续。 2. 其次，要确保该安置房的转让行为符合当地政策规定。不同地区对于安置房的转让有不...

一、房子没过户可以转卖吗 房子没过户能否转卖需分情况看待。 若房屋已签订但尚未办理过户登记，在满足一定条件下可以转卖。首先，若原未禁止转卖条款，且卖方已合法取得房屋的相关权益，理论上可转卖。不过，转卖时要如实告知新买家房屋未过户的实际情况。 若房屋属于特殊性质，如在规定限制交易期限内未过户，通...

一、没过户车能买保险吗 没过户的车能买保险。车辆保险的投保是以车辆为标的，而非以车辆所有人为唯一依据。即使车辆未办理过户手续，只要车辆合法存在，就可以购买相应的保险。 在购买保险时，投保人需提供车辆行驶证等相关资料，证明车辆的合法性和自身对车辆具有保险利益。例如，若车辆已交付但未过户，新车主虽未...