合飞律师

一、有房产证没办土地证,现在怎么办 若有房产证但未办理土地证，处理方式因土地性质而异。 若是国有出让土地：通常可携带房产证、个人明等相关材料前往当地不动产登记中心申请办理。不动产登记机构会对相关资料进行审核，审核通过后将给予办理土地证或不动产权证书，不动产权证书整合了房产证与土地证的功能。 若...

一、购买的安置房能办房产证吗 购买的安置房能否，需视具体情况而定。 一方面，若安置房具备合法建造手续，建设单位按规定完成了各项审批、验收等流程，且土地性质为出让性质，这类安置房通常是可以办理房产证的。只要买卖双方的交易行为符合规定，在满足一定条件（如达到规定的限售期限等）后，购房者就能正常申请办...

一、车卖给别人没过户出了事故怎么办 车辆已交付使用但尚未过户的情况下，如发生事故，责任应由买方承担。 机动车交易完成后，车辆交付给买家即视为所有权的即时变更；未进行过户登记并不妨碍所有权的转移与风险的承担。 若通过买卖等方式转让并交付机动车，但未办理登记手续，导致交通事故产生损失，且责任归于机...

一、父母赠予子女房产过户时需要办理什么手续,费用高吗? 关于父母馈赠房产至其子女并进行过户相关事宜的处理流程如下所示：首先，需由父母和其子女共同签署一份明确的房屋赠与文本协议，也被称为赠与书；其次，针对这份赠与书必须先完成相关的公证程序；再次，依据赠与书中的内容办理侵害房屋所有权的转移登记手续；需...

一、不动产赠予已过户赠予合同没可以要回吗 关于被赠与的房产，在特定条件之下，是具备权力可收归己有的，以下为详细规范： （1）倘若房屋所有权尚未完成转移手续的情况下，赠与人有权撤消赠与之契约束力，继而重新获得房产所有权，对于涉及公共利益的赠与以及已经过公证并办理手续的房产则不受此限制。 （2）当...

一、父母过世前房产已过户到我名下其他兄弟能提出分家产吗 若子女父亲遗嘱明确规定将所有财产传承给特定的儿子，那么其他儿女将失去其应有的，自然也不能分享遗产了。 若父亲未留下任何遗嘱，且各位子女对继承发生有不同看法时，实际上他们仍可在继承财产过程中展开争议，并且可以在继承发生之后的两年内提起诉讼，以...

一、车过户可以委托他人办理吗 我们很荣幸告知您，您可以通过委托他人作为代理人的方式来办理车辆所有权转移相关的法律手续。 在进行这项操作之前，委托人需要提交车主本人的身份证明原件以及代理人的身份证明原件以备核实。 除此之外，为了更好地协助代理人完成工作，车主还有必要出具一份详细的授权,详尽描述代...

一、车辆买卖做了公证但未过户有效吗？ 签字确认的买卖合约仅能证实买卖双方已建立关联，然而前往公证机关进行公证的效果仅仅在于获得第三方机构对于协议真实性的确立证明，而并不等同于完成了所有权的转移手续。 若未能完成产权转移，该辆汽车仍旧将被登记在卖方的名义之下。 这将会给到交易双方带来诸多潜在的风...

一、房产过户纠纷请律师费用多少钱 在通常情况下，市针对房地产交易过户过程中所产生的法律纠纷问题所执行的用收取原则，主要源于地区性的行业准则。 鉴于此类纠纷已经被视为财产纠纷的一个分支，因此当涉及到金额高达10万元人民币及其以上的财产权益关系时，除了基本的代理费用外，还需要依据争议标的额的规模，分...

一、房产过户给子女需什么手续 关于父母将所持有的住房转移至其子女名下的具体操作流程如下：首先，当事人需带上自己的身份证明文件、制度中的相关记录以及房产所有权的凭证前往房屋管理局进行申报过户事宜，并按照要求填写相应的申请书； 房屋管理局会对申请人所提交的申请材料进行严格的审查核实；最后，经过房屋管...