合飞律师

一、婚前房产证上写女方名字有用吗怎么办 婚前房产证上写女方名字是有用的，这具有多方面的法律意义并可能涉及不同情况的处理方式。 从财产归属角度看，上写女方名字，若没有特殊约定，女方对该房产享有相应的权益。如果房产是男方全额出资购买，婚前写女方名字可能被视为男方对女方的赠与，房产可能被认定为女方的。...

一、婚前买的房子办理房产证需要什么材料 婚前购买的房子办理房产证需要以下材料： （一）商品房购房合同 这是证明房屋购买关系的重要文件，其中包含了房屋的基本信息、买卖双方的约定等关键内容。 （二）购房发票 用于证明购房款的支付情况，是办理房产证不可或缺的凭证。 （三）身份证明 购房者本人...

一、一方出资但未在房产证上登记,是否属于房屋共有人 不动产产权注册之重要功能在于公示性，以确保交易安全。 若未注册为产权人，仅需能充分举证对争议房地的共有权益即可向法院申请确认共有权，凭法院裁决至房屋及土地管理局进行产权注册。 为了证明共有权益，需要证明各方曾签署购房协议以及协议是否确实履行。...

一、婚前办房产证需要什么手续及证件材料 办理婚前房产证主要有以下手续和需提供的证件材料： （一）手续方面 1.提出申请：购房者需向当地房地产管理部门提出办理房产证的申请。 2.房产测绘：由专业测绘单位对房屋进行实地测绘，绘制房屋平面图等相关资料，这是确定房屋面积等数据的重要依据。 3.产权...

一、商住两用产权到期续费是多少 房子产权就两样东西，房子自己的权和地皮的使用权利。 房子可以是永远属于你的，但是地皮却不是，可能只给你用个40,50年或70年，到时候会自动续期，但得交点钱，大概是当时的1%-10%（也就是土地使用权出让金）。 如果是非住宅用地，到期了还得按法律办。 至于房子...

一、婚后买新房子房产权归谁 婚后购买的新房，其产权归属通常需要根据具体情况来确定。如果该房屋是由夫妻双方共同出资购买，且没有明确约定产权归属，那么一般认定为夫妻共同财产，双方享有平等的产权。 但如果在购房时明确约定了房屋产权只归一方所有，或者在、等相关文件中注明了产权归属一方，那么该房屋的产权就...

一、房产证同一个小区分批办理 在同一小区房产证分批办理是较为常见的情况。这可能是由于多种原因，比如小区整体建设进度不一致、相关验收手续分批完成等。 从法律角度看，只要开发商按照合同约定的时间和条件为业主，通常不构成违约。但如果超过约定时间仍未办理，业主有权依据购房合同要求开发商承担违约责任，包括...

一、给婚前房子办房产证需要什么证件和材料 办理婚前房子的房产证，需要以下证件和材料： （一）证件方面 1.身份证明。购房者本人的有效身份证件，例如等，以证明自身身份，这是不可或缺的基本证件。 2.户口本。用以证明购房者的信息，某些情况下可能需要提供户口本首页及本人页的复印件。 （二）材料方...

一、婚前房子办理房产证时只写女方名字行吗怎么办 婚前房子办理房产证时只写女方名字是可行的，具体办理流程如下： 如果是购买的商品房，在签订时就确定只写女方名字。之后开发商会按照正常流程办理相关手续，包括向部门提交材料。在提交的材料中，购房合同上的购买方为女方，提供女方的明等必要材料。 如果是男方...

一、买私人房子没有房产证怎么办 购买没有房产证的私人房子存在较大风险。 （一）首先分析风险 1. 产权不明确，没有房产证难以证明房屋的合法所有权归属，可能会导致多方对房屋产权存在争议。 2. 无法进行合法的转让、抵押等交易行为，限制了房屋的经济价值利用。 3. 若面临拆迁等情况，可能无法获...