合飞律师

一、父母过户给子女房子哪种合算 父母过户房子给子女，常见方式有买卖、赠与和继承，哪种更合算需依具体情况判断。 买卖过户：若子女后续短期内无再次交易打算，且房屋满五年且为家庭唯一住房，选择买卖过户较合适。这种方式下，符合条件可享受优惠政策。同时，相比赠与过户后若子女再次交易可能面临高额，买卖过户后...

一、房产赠与后怎么才能公证 要进行房产赠与公证，需按以下步骤办理。首先，赠与人和受赠人应共同向房产所在地的公证机构提出申请，并提交相关证明材料，如赠与人和受赠人的身份证明、房产证明等。其次，公证机构会对提交的材料进行审查，核实其真实性、合法性。在审查过程中，可能会要求赠与人和受赠人对赠与行为的真实...

一、全款房没有房产证怎么过户 没有房产证的全款房无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的法定凭证，过户意味着房屋所有权的转移，没有房产证则无法证明房屋产权归属，也无法完成合法有效的产权变更登记。 在实践中，导致房屋没有房产证的原因多样。例如，新建房屋尚未完成初始登记；存在产权纠纷；违反规划建设等。...

一、车辆进行买卖但是没有过户有什么风险吗 车辆买卖未过户存在诸多风险，对买卖双方均有影响。 对于卖方而言： 一是法律责任风险。车辆交付后，若发生，即便实际控制车辆的是买方，但在未过户情况下，登记车主仍是卖方。若买方无力承担赔偿责任，卖方可能需承担一定的连带赔偿责任。 二是后续车辆管理麻烦...

一、人有贷款影响房子过户吗 一般情况下，人有贷款并不一定会影响房子过户，但存在一些特定情况。如果该贷款为商业贷款且已正常还款，在满足银行相关规定和手续的前提下，是可以进行房子过户的。银行通常会要求借款人提前还清贷款，解除抵押后，再办理过户手续，以确保自身债权的安全。 然而，如果是贷款，情况可能会...

一、房产过户给朋友哪种方式更省钱 房产过户给朋友，常见有三种方式，各有费用考量： 一是买卖过户。这种方式需缴纳的税费较多，主要包括契税，根据房屋面积及购房者情况，税率在1%-3%不等；，若房屋满两年可免征，不满两年则按全额5%征收；，满五唯一可免征，其他情况一般按差额20%或全额1%征收。不过，...

一、姐弟房子怎么过户最划算 姐弟之间房子过户，有以下几种常见方式及相关分析： 一是赠与过户。这种方式在办理时，需签订并办理公证，之后到房产管理部门办理过户手续。赠与过户的优点是费用相对较少，主要涉及公证费、登记费等。但需注意，若后续受赠人再转让该房产，可能需缴纳较高的。 二是买卖过户。通过签订...

一、自己的车过户给家人要什么手续 车辆过户给家人，手续分两种情况： 一是交易过户。准备、机动车登记证书、双方原件。若买方是外地且在本地落户，还需提供。前往车管所或二手车交易市场，先填写《机动车》，办理车辆交易开票，缴纳相关交易税费。接着到车管所窗口提交资料，进行车辆查验，查验车辆的外观、车架号等...

一、房屋产权过户给子女的手续 房屋产权过户给子女，常见有三种方式，手续各有不同： 一是赠与过户。首先，父母与子女需签订房屋赠与书面合同，即赠与书。之后，双方携带件、房屋所有权证、赠与书等相关材料到当地房地产管理机构申请办理房屋产权赠与过户手续，缴纳相费，如等。房地产管理机构会对材料进行审核，若符...

一、拆迁安置房如何更名的 拆迁安置房更名通常需以下步骤： 1.签订转让协议：拆迁安置房的原所有权人与受让人需签订合法有效的转让协议，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间等细节。 2.办理公证：为了增加协议的法律效力，可前往公证机关对转让协议进行公证。公证过程中，公证员会对协议的真实性、...