合飞律师

一、婚前赠与女方房产有公证没过户有影响吗 尽管公正仅赋予房屋转让协议法律效应，然而实际中，房屋的变更与转让仍须依赖于办理过户登记。 否则，将有可能导致自身权益受损。 房产过户即是指通过各种方式获取房产后，在房屋权属登记中心完成的所有权变更手续，实现产权由甲方至乙方的彻底转移。 《》第二百零九...

一、离婚后房产过户涉及到的税费怎么缴纳 离了婚想把房子过给对方？你得交个大几百块的公证费和50块钱的登记费外加5块钱的印花税。 这事就是把你俩在这个房子里占有的份额换个名头，现在的政策规定是不用收啥税的。 《法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）出让； （二）土地使用...

一、后房产归一方不给过户,法院要多久 关于分配事宜，倘若申请至人民法院进行执行程序，通常情况下会耗费六个月时间。 若人民法院自接收到申请执行书之日起已逾六个月仍未能予以执行，申请人此时有权向上级人民法院提出申请。 经过上级人民法院的严格审查后，可能会要求原人民法院在规定期限内完成执行工作，亦有...

一、父母过户给子女房子需要钱吗？ 在法律允许范围内，父母将房产转移登记至子女名下，需支付相应的税费。 若采用继承方式进行过户，则需支付一定比例的以及费用和工本费用；然而，这种情况无需另行缴纳其他税费。 反之，以赠与方式进行过户，除需按照相关标准支付3%的及0.05%的印花税外，还须额外缴收。...

一、房产赠与子女过户手续怎么办 房产赠予作为一项重要的法律行为，是指房屋的所有权人将其所拥有的房屋的所有权无偿地授予他人的行为。 通常情况下，实施房产赠予的程序包括以下五大步：首先，赠予人和受赠人需共同签署一份明确的房屋赠予合同，也就是我们常说的赠予书。 按照相关规定，任何形式的房产赠予都必须...

一、房产赠与需要子女签字吗 关于房产赠与是否需子女签字之问题，这完全取决于房产所有权人的真实意愿。 倘若所有权人有意将房屋赠予子女，依法必须签署赠与协议，而此协议理应由赠与方与受赠方共同签署确认。 然而值得注意的是，若该房产尚有未偿还完毕，在未经提前还清贷款之前，不能进行有效的赠与。 此外，...

一、买卖房子过户需要多长时间 过户所需时间约为3个月。 国有土地房产证办理需30个工作时。 自房产转让协议签署之日起90天内，当事人需持相关证件及合同到当地房管局申请，房管局审核通过后发放房产证。 《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...

一、父母去世了如何办理房产过户 在亲人离世之后，您可以选择通过的方式，完成房产所有权的过户手续。 具体流程如下所示：首先需前往被继承人的派出所，进行信息的注销以及的开具工作；其次，接下来便需要至区级或者市级公证机关（若原房屋为外销，则须前往市级公证机关）申请办理遗产继承公证事宜，房地产继承分为和...

一、父母去世多年房产还在父母名下,什么时间过户有啥规定吗 对于年长者离世后房产的转让事宜，一般情况下是不受时间期限约束的；然而，若选择以遗嘱的方式进行财产传承，那么相关的时间限制或许会存在。 作为法定继承人或是遗嘱的收益者，他们应当依据遗嘱中的具体规定，共同商讨并达成一份遗产分配协议，同时需在遗...

一、赠与过户给别人需要什么手续 办理赠与过户所需步骤依次为签署赠与文书、交付相费、进行程序以及完成房产所有权的正式转移等环节。在这整个流程中，房产赠予方与接收方均需亲自出席现场，而关于详细的房产赠与过户手续，我们将在以下内容中予以详细说明：首先，需要建立起一份给予合同（又称赠与书）；其次，应按照程...