一、买卖房子过户需要多长时间

过户所需时间约为3个月。

国有土地房产证办理需30个工作时。

自房产转让协议签署之日起90天内，当事人需持相关证件及合同到当地房管局申请，房管局审核通过后发放房产证。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、如何办理房产过户

在涉及遗赠房产过户的事宜时，必须依照以下流程进行办理：首先，您需要前往当地派出所开具文件；其次，您需携带相关材料至所在地区或者市级机关申办公证文书；接着，您还需要在房地产测绘部门取得房屋面积测绘报告或完成相关的转绘手续；最后，拿着已经获得的房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续，并在驻场税务所办理相应的税收核定事项，领取完税凭证后即可完成更名过户的全部程序。

三、房子过户需要什么条件

这房子得有房产证，没被抵押，更不是那种要限制过户时间的或者。

然后呢，这个业主还得是活蹦乱跳的，有民事行为能力才行哦！过户这事，得双方都愿意才能成，如果有法律问题的话，就找那个市房地局认定过的法律服务机构帮忙预审一下自制合同呗。

最后，在申请过户前，记得跟卖方签个正规的房地产，用不用示范文本随你便啦。

不过要是选了自制合同，那就在过户之前先让法律服务机构看看合不合适吧。

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