合飞律师

一、弟弟的房子能过户给姐姐吗 弟弟的房子可以过户给姐姐。在我国，房屋所有权人有权对其房屋进行处分，弟弟作为房屋产权人，将房子过户给姐姐属于合法的房屋权属转移行为。 过户方式主要有三种： 一是买卖过户。通过签订，姐姐支付相应房款，弟弟协助办理产权转移登记手续，按规定缴纳相费，如、、等。这种方式流...

一、如何委托别人过户二手车 委托他人过户二手车，可按以下步骤进行： 一是准备相关材料。车主需准备身份证、车辆、车辆登记证书等必需的材料，同时准备一份授权委托书。授权委托书应明确写明委托人及受托人的身份信息、委托事项（具体为办理相关事宜）、委托权限（如代为签署相关文件等）以及委托期限等内容，并...

一、启东市拆迁证怎么过户给子女 启东市拆迁证过户给子女，通常按以下步骤操作： 首先，确认拆迁政策。不同地区拆迁政策存在差异，需向启东市当地拆迁管理部门详细了解关于拆迁证过户的具体规定，包括是否允许过户、过户条件等。 其次，准备相关材料。一般需要携带拆迁证原件、父母及子女的明（身份证、簿等）、能...

一、先公证两年后过户卖方有风险吗 先公证两年后过户，卖方存在一定风险。主要体现在以下几方面： 其一，政策风险。在这两年期间，房地产政策可能发生变化，例如限购、限贷、税收等政策调整。若政策收紧，可能导致后续过户无法顺利进行，或者使卖方承担额外的税费等成本。 其二，买方信用风险。尽管有公证，但无法...

一、老人死后房产过户有期限吗 老人死后房产过户通常没有明确的时间期限限制。一般来说，继承人应在知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内，向人民提起诉讼主张权利。但这主要是关于遗产继承纠纷的诉讼时效规定，而非房产过户的直接期限。 在实际操作中，继承人需先办理继承公证或通过诉讼确定等事宜，之后再凭相...

一、子女把房产过户父母怎么最省钱 子女将房产过户给父母，以下几种方式相对省钱： 一是继承过户。但继承过户需在父母一方去世的情况下才可办理。在实际操作中，办理继承过户只需缴纳少量的登记费和等，总体费用较低。不过，此方式可能涉及到公证等程序，会产生一定公证费用。 二是赠与过户。子女与父母签订，然后...

一、怎么委托别人代理过户 委托他人代理过户，通常需按以下步骤进行： 其一，签订授权委托书。委托人需明确写明委托事项，即具体的过户相关事宜，比如房屋过户、等，要详细说明过户标的的具体信息。同时，需注明委托权限，是一般授权还是特别授权，特别授权应明确列举可代为行使的具体权利，如代为签署相关文件、代为...

一、丈夫过世后房产怎么过户给妻子 丈夫过世后，房产过户给妻子需区分不同情况处理： 若该房产为夫妻共同财产，首先要确定房产中属于丈夫的份额。这部分份额作为遗产，有遗嘱的，按照办理。妻子需持遗嘱、本人身份证、、被继承人等材料，前往公证处办理继承公证，再到中心申请过户。 若没有遗嘱，则按法定继承。由...

一、户主过世后房产证如何过户 户主过世后房产证过户，需区分不同情况处理： 首先，确定房屋是否为户主个人所有还是与他人共有。若为共有房产，需先明确共有形式及其他共有人权益。 其次，办理继承手续。如果有遗嘱，按照遗嘱执行。人需携带遗嘱、被继承人、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证。...

一、买二手贷款房怎么过户 购买二手贷款房过户，需按以下步骤进行： 一是了解房屋贷款情况。购房者要向卖家核实房屋贷款的具体情况，包括贷款银行、贷款余额、剩余还款期限等，确定房屋是否存在抵押等限制过户的情形。 二是提前还贷或转按揭。若卖家贷款未还清，通常有两种方式解决。一种是卖家自筹资金提前还清贷...