一、子女把房产过户父母怎么最省钱

子女将房产过户给父母，以下几种方式相对省钱：

一是继承过户。但继承过户需在父母一方去世的情况下才可办理。在实际操作中，办理继承过户只需缴纳少量的登记费和等，总体费用较低。不过，此方式可能涉及到公证等程序，会产生一定公证费用。

二是赠与过户。子女与父母签订，然后办理过户手续。赠与过户需缴纳3%的契税、少量的印花税等，免征和（符合条件的情况下）。虽然税费相对不高，但后期若父母再出售该房产，可能需缴纳较高的个人所得税。

三是买卖过户。若房产满足一定条件，如满五唯一，买卖过户可能只需缴纳少量的交易手续费等，费用相对较低。若不满足条件，可能涉及增值税、个人所得税等，但如果房产价值较低或者符合政策，买卖过户的费用也可能在可控范围内。

总体而言，若符合继承条件，继承过户费用最低；若不满足继承条件，需结合房产具体情况，综合比较赠与过户和买卖过户的费用，选择最省钱的方式。

二、资金监管当天能过户吗

资金监管当天通常办不了过户哦。

因为在这个过程里，买家得把钱打进监管账户，但转账可能要花点时间，所以钱不一定能当天到账。

按照二手房买卖的规矩，资金监管就是让买方把的钱存在专门的账户上，等房子过户了，交易担保才会把钱给卖家。

所以，要是当天钱没到账，那就过不了户啦。

三、住宅性质别墅过户费怎么算的

住宅性质别墅过户费的计算涉及多种税费，具体如下：

-契税：若购买者是且别墅面积在90平方米及以下，为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。若购买者是且面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。若购买者是三套及以上住房，契税税率为3%。

-增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

-个人所得税：若能提供房屋原值凭证，个人所得税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。若不能提供房屋原值凭证，按住房转让收入的1%核定征收。

-其他费用：还可能涉及印花税、等，不过在一些情况下可能有减免政策。此外，过户还会有登记费、交易手续费等少量杂费。具体计算需根据实际交易情况，结合当地政策确定。

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