一、启东市拆迁证怎么过户给子女

启东市拆迁证过户给子女，通常按以下步骤操作：

首先，确认拆迁政策。不同地区拆迁政策存在差异，需向启东市当地拆迁管理部门详细了解关于拆迁证过户的具体规定，包括是否允许过户、过户条件等。

其次，准备相关材料。一般需要携带拆迁证原件、父母及子女的明（身份证、簿等）、能够证明亲子关系的材料（如明等），可能还需提供书面的过户申请，说明过户原因及相关情况。

再者，前往指定部门办理。将准备好的材料提交至启东市负责拆迁管理的相关部门，通常是当地拆迁办公室或房屋征收管理部门。部门工作人员会对提交材料进行审核，核实材料真实性与完整性。

若审核通过，相关部门会按规定流程办理拆迁证过户手续，将拆迁证登记的权利人变更为子女。整个过程务必严格遵循当地拆迁政策及办理程序要求，以确保过户合法有效。

二、婆婆房子过户给媳妇要过户费吗

婆婆房子过户给媳妇是否需要过户费，取决于具体的过户方式。

若选择买卖过户，一般会涉及多项费用。比如，若房屋面积及是否为等情况不同，有所差异；，满足一定年限可免征；，若符合满五唯一条件通常可免。另外还有、登记费等。

若是赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及费，按当地公证机构收费标准执行，以及少量的登记费等。不过，赠与房屋后续若再次转让，受赠人可能面临较高的个人所得税。

继承过户在婆婆去世后发生，此时通常只需缴纳一定的登记费等少量费用，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等。

不同地区政策可能存在差异，建议前往当地中心详细咨询，或委托专业房产中介机构了解具体费用明细，以便做好相应的费用准备。

三、婆婆房子过户给老公是共同财产吗

婆婆房子过户给老公是否属于，需分情况判断：

若婆婆明确表示该房子仅赠与老公一人，且办理过户手续时登记在老公个人名下，依据法律规定，此房子属于老公的个人财产，而非夫妻共同财产。例如，婆婆通过书面赠与协议等方式，明确表明只给老公。

若婆婆没有明确表示只赠与老公一人，在婚姻关系存续期间过户给老公，该房子通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，一方接受的赠与若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。

另外，如果房子过户是在婚前完成，且登记在老公名下，那么毫无疑问属于老公的。不过，婚后若对该房产有共同还贷等行为，对于共同还贷及相应增值部分，配偶可主张一定权益。

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