合飞律师

一、40年产权与70年产权的区别 关于四十年与七十年产权的差异主要体现在以下几个方面：首先，二者所涵盖的土地规划用途有所区别，四十年产权类型的地块通常被划归为商业用地类别，如商业、旅游以及娱乐等用途领域均被包含在内，而七十年产权则通常与居民住宅用地紧密相连；其次，从税费及的角度来看，持有四十年产权...

一、婚后怎么写名字 如果是婚后在等情况，一般按以下流程办理： （一）房产证加名 1.无贷款情况。夫妻双方需携带、、房产证等相关证件到当地中心，填写申请表，办理加名手续，通常缴纳一定的工本费即可。 2.有贷款情况。由于房屋处于抵押状态，要先取得银行同意，由银行出具同意变更证明等文件，然后再按照...

一、房产证两个人名字离婚怎么办 如果房产证上是两个人的名字，离婚时的处理方式如下： （一）协商分割 1. 双方可以协商确定房屋的归属。例如一方取得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿。这种补偿的数额可以根据房屋的市场价值、购买时双方的出资比例等因素来确定。 2. 也可以协商将房屋出售，然后分...

一、房子没有房产证可以私抵贷款吗 一般情况下，房子没有房产证是不可以私自抵押贷款的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证无法明确房屋的产权归属和合法性。 1. 银行等金融机构在进行贷款审批时，会要求抵押物具备明确的产权证明，以确保贷款的安全性。没有房产证的房子，其产权存在不确定性，金融机...

一、房产证可以写父女两人的名字吗 在房产证书上，我们可以同意将父亲与女儿二人的姓名进行署名，并且在银行方面，他们同样表示认可并能够支持此类方式。 在购置房产的环节中，必须使用父亲和女儿双方的名义签订，仅当合同上出现了这对父子的姓名之后，办理的房产证才能体现出他们之间的共同所有性。 在对外公开的...

一、婚后房产证是两个人的名字吗 婚后房产证是否为两个人的名字，存在不同情况。 如果夫妻双方共同购产，通常可以在房产证上登记为两个人的名字，这表示夫妻双方对该房产共同享有所有权。这种情况常见于夫妻双方共同出资购房，或者一方出资但双方约定房产为共同所有并办理相应登记手续。 然而，也存在婚后房产证只...

一、婚前买的房,办房产证需要夫妻双方都到场吗 如果是婚前购买的房屋，在时通常不需要夫妻双方到场。 因为婚前购买的房产属于婚前个人财产，购房合同等相关手续是由购买方一人签署的，办理房产证主要是依据购房合同等购房时的相关文件来进行产权登记，所以一般由购房人本人办理即可。 然而，如果存在特殊情况，例...

一、房子产权证没下来 签协议可以卖吗 在尚未批准的情况下，售卖无证房屋会面临重大法律风险。事实上，缺少产权证明的房子所有权关系并不明朗，这类交易可能被视为待审合同。尽管当事人可签署相关协议，但其执行将充满不稳定性。首先，由于不能完成所有权转移手续，买方权益难以得到有效保护；其次，如在产权证办理期间...

一、房产证可以写儿童的名字 依照相关法律规定，未成年人名下的房产，应由其法定监护人代为办理登记手续。在这种情况下，监护人需向房管部门递交能够证明其身份的相关资料;如果是为了处理未成年人的房屋而提出的登记请求，则须提供专门为未成年人利益着想的书面。 《》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...

一、买假房产证怎么处罚 购买伪造的房地产证书是一种极其严重的违法犯罪行为，这不仅对我们所依赖的社会秩序造成了严重的破坏，同时也可能为个人以及整个社会带来无法预估的巨大风险。 针对这类行为，我国的相关已经做出了明确且严格的惩罚规定。 购买伪造的房地产证书可能会被认定为或者买卖国家机关公文、证件罪...