合飞律师

一、没有合同欠房租不给怎么办 若遇到没有合同但对方欠房租不给的情况，可按以下步骤处理： 首先，收集证据。尽管没有书面合同，但仍要尽力收集能证明租赁关系存在及欠租事实的证据，比如双方关于租赁事宜的聊天记录、通话录音，其中应包含租金金额、支付方式、租赁期限等关键内容；还有支付租金的转账记录、收条；以...

一、租赁合同不见了有没有啥影响 租赁合同不见了可能会产生一定影响，具体如下： 一是对租赁双方权利义务确认方面。合同是明确双方权利义务的重要依据，比如租赁期限、租金支付方式及金额、维修责任等约定。合同丢失后，若双方对某些条款记忆模糊或存在分歧，可能难以准确确定各自权利义务，易引发纠纷。 二是在纠...

一、欠房租没签合同可以起诉吗 欠房租没签合同也可以起诉。虽然未签订书面，但只要存在事实上的租赁关系，当事人的合法权益就受法律保护。 要证明存在租赁关系，可通过多种证据，比如租金支付记录，像转账凭证、收款等；双方关于租赁事宜的沟通记录，如聊天记录、通话录音等；还有租客实际占有使用房屋的相关证据，例...

一、房屋租赁合同到期纠纷该怎么解决 解决房屋租赁合同到期纠纷，可考虑以下途径： 一是协商解决。租赁双方可就争议事项进行友好协商，比如是否续租、租金调整、房屋设施损坏赔偿等问题，自行达成一致意见，签署补充协议或新的，明确双方权利义务。 二是申请调解。可向当地的居民委员会、委员会等有关组织申请调解...

一、托管拖欠房租走法律程序怎么走 若托管拖欠房租，当事人可按以下法律程序处理： 第一步，收集证据。这是至关重要的环节，需准备租赁合同，用以明确双方租赁关系及租金支付等约定；准备租金支付记录，比如转账凭证、收款等，证明应支付的租金金额及未支付情况；还需准备与托管沟通房租问题的聊天记录、通话录音等，...

一、怎么起诉租客拖欠租金 起诉租客拖欠租金，需依循以下步骤： 首先，准备充分的证据。收集租赁合同，其明确约定了租金支付方式、期限等关键内容；保留租金支付记录，如转账凭证、收款等，用以证明租客未按约支付租金；还有与租客沟通租金事宜的聊天记录、通话录音等，能佐证租客知晓欠租情况。 其次，撰写起诉状...

一、拖欠房租如何起诉 起诉拖欠房租，可按以下步骤进行： （一）准备证据材料 需收集租赁合同，以证明租赁关系的存在及双方权利义务；准备租金支付记录，如转账凭证、等，用以明确拖欠房租的事实和金额；还有催款通知，证明已向租客主张过租金。 （二）确定管辖法院 一般由房屋所在地的基层人民法院管辖此类...

一、店铺怎么租赁合同有效的 一份有效的店铺租赁合同，需满足以下条件： 其一，合同主体适格。出租方应是店铺的合法所有权人或经授权的有权处分人，承租方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担租赁相关的权利和义务。 其二，合同内容完备。应明确租赁店铺的具体位置、面积等基本信息；约定租赁期限，起止时间需...

一、为了保证乙方的利益,商铺租赁合同应该体现什么 要保证乙方（通常为承租方）的利益，商铺租赁合同可体现以下内容： （一）明确租赁期限及续租条款。清晰约定租赁起止时间，给予乙方稳定的经营预期。同时规定在符合一定条件下，乙方享有优先续租权，避免租赁期满后无故被收回商铺。 （二）租金及相关费用条款。...

一、签订的租赁合同是否有效 要判断签订的租赁合同是否有效，需从多方面考量。 其一，合同主体方面。签订合同的双方需具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人，如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人等，其独立签订的租赁合同无效；签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应...