一、托管拖欠房租走法律程序怎么走

若托管拖欠房租，当事人可按以下法律程序处理：

第一步，收集证据。这是至关重要的环节，需准备租赁合同，用以明确双方租赁关系及租金支付等约定；准备租金支付记录，比如转账凭证、收款等，证明应支付的租金金额及未支付情况；还需准备与托管沟通房租问题的聊天记录、通话录音等，作为托管拖欠房租的佐证。

第二步，发送催款通知。以书面形式向托管发送催款函，明确告知其拖欠房租的事实，限定合理的支付期限，并声明逾期不支付将采取法律措施的后果。催款函需留存发送凭证。

第三步，若托管在催款期限内仍未支付房租，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。撰写起诉状，详细说明案件事实、诉讼请求，即要求托管支付拖欠房租、可能产生的违约金等。将准备好的证据材料与起诉状一并提交法院，并按规定缴纳用。

第四步，法院受理案件后，会安排。当事人需按时到庭，在庭审中充分阐述自身观点，出示证据支持诉求，回应对方答辩。

第五步，等待法院判决。若胜诉，而托管仍不履行支付义务，可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制手段实现自身权益。

二、托管一直不付房租怎么办

若托管公司一直不付房租，可按以下步骤处理：

首先，查看与托管公司签订的合同。明确合同中关于租金支付的具体条款，包括支付时间、方式以及违约责任等规定。这是维护自身权益的重要依据。

其次，通过书面或其他可留痕的方式向托管公司发送催款通知。告知其房租逾期未付的情况，限定合理的支付期限，并保留好通知的发送记录。

若托管公司在催款期限内仍未支付房租，可根据合同约定追究其违约责任。若合同中有约定违约金，可要求其支付相应违约金。同时，还可考虑解除与托管公司的合同。在后，收回房屋，并要求托管公司承担因其违约行为给你造成的损失，如房屋闲置期间的租金损失等。

若托管公司拒绝承担责任，可通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交相关证据，如合同、催款通知、房屋交付凭证等，要求法院判决托管公司支付房租、违约金及赔偿损失。

三、托管公司拖欠房租怎么办

若托管公司拖欠房租，可按以下步骤处理：

首先，查看与托管公司签订的合同，明确其中关于租金支付时间、方式及违约责任等条款。这是维护自身权益的重要依据。

其次，向托管公司发出书面通知，要求其在合理期限内支付拖欠房租。通知应明确告知付款期限及逾期不支付将面临的后果。

若托管公司在规定期限内仍未支付，可采取进一步措施：

一是协商解决。与托管公司负责人直接沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商制定解决方案，如分期支付等。

二是若协商无果，可依据合同约定及相关法律规定，提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等，向有管辖权的人民法院起诉，要求托管公司支付拖欠房租、承担违约责任，并赔偿因拖欠房租造成的损失。

在整个过程中，要注意保留好相关证据，通过合法途径维护自身权益。

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