合飞律师

一、签了租赁合同怎么处理 签了租赁合同后，可按以下方式处理： 1. 履行合同义务。出租方应按约定提供符合条件的租赁物，保证租赁物在租赁期间正常使用等。承租方则要按时支付租金、合理使用租赁物并妥善保管。例如，在中，租客不能擅自改变房屋结构。 2. 保存相关证据。双方都要留存与租赁合同相关的证据，...

一、租赁合同真假怎么辨别 辨别租赁合同真假可以从以下方面入手： （一）合同主体 1. 查看出租方和承租方的身份信息是否真实完整，包括姓名、号或组织机构代码等。真实的合同应明确、准确地填写双方的身份标识。 2. 可以核实双方主体是否存在，例如通过工商登记查询企业主体是否合法注册经营，个人身份可...

一、汽车租赁合同要封面吗 汽车租赁合同不一定要有封面。 从法律有效性角度看，封面并非合同成立和生效的必要构成要素。合同的关键在于明确双方当事人的权利和义务关系，包括车辆的租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式、车辆状况、维修责任、保险责任等核心条款。只要这些条款清晰、准确地表述在合同文本当中，即...

一、租赁合同由谁提供 租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方协商共同拟定，甚至可以采用由第三方提供的格式合同。 如果由出租方提供，出租方可能会在合同中设置对自己有利的条款，比如关于租金的支付方式、租赁物的使用限制等方面。而承租方提供合同的话，则可能更侧重于保障自身的权益，例如...

一、军产房如何办理租赁合同 军产房办理租赁合同有如下特殊要求和流程： （一）军队内部审批 1. 首先由军队房产管理部门对拟出租的军产房进行审核，确定该房屋符合出租的条件，例如不涉及军事保密用途、不影响军队正常使用等。 2. 相关使用单位或人员需提出出租的申请，说明出租的目的、租赁对象等情况，...

一、车辆租赁合同如何撤销 车辆租赁合同的撤销需要根据不同情况来处理： （一）协商解除 如果双方协商一致，可以解除车辆租赁合同。这种情况下，双方应就后的相关事宜达成协议，例如车辆的返还、租金的结算（可能包括按实际租赁时长结算、退还部分未使用租期的租金等）、车辆损耗的认定等。 （二）法定解除...

一、房屋租赁合同怎么有法律 要使房屋租赁合同具有法律效力，需满足以下几个方面： （一）合同主体 1. 出租人和承租人应当具备相应的民事行为能力。例如，自然人需年满18周岁且精神正常，法人或其他组织需依法成立并有效存续。 2. 出租人应为房屋的合法所有者或有权出租者，如房屋产权人或经产权人授权...

一、标准店面租赁合同 以下是标准店面租赁合同应包含的一些关键内容： （一）合同主体 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份明确可查。 （二）店面基本情况 1. 详细地址，包括门牌号、楼层等具体位置信息。 2. 店面面积，精确到具体数字，并...

一、租赁合同无效可以退吗 租赁合同无效后，通常是可以退的。 （一）财产返还方面 1. 双方因该取得的财产应当予以返还。如果承租人已经支付了租金，出租人应当将租金退还给承租人；同样，如果承租人占有使用了租赁物，也应当将租赁物返还给出租人。 2. 对于不能返还或者没有必要返还的财产，应当折价补偿...

一、房屋租赁合同如何拆分 房屋租赁合同的拆分需要遵循一定的原则和方法。 （一）从合同条款角度拆分 1. 租赁双方基本信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，可以单独列为一部分，这是明确合同主体的关键内容。 2. 房屋基本情况。如房屋地址、面积、户型结构等信息独立出来，这部分是对租赁标...