合飞律师

一、租房合同到期水电费没交怎么办 租房合同到期时水电费未交，处理方式如下： 首先，查看租房合同中对于水电费缴纳的具体约定。若合同明确规定租户负责在租期内按时缴纳水电费，并在时结清，那么租户有义务按照约定执行。 其次，房东可先与租户友好沟通，提醒其有责任结清所欠水电费。沟通时保留好相关记录，如聊...

一、租房合同却是和中介签的有效吗 租房合同与中介签订是否有效，需视具体情况而定。 若中介获得房东的合法授权，比如有房东出具的授权，明确赋予中介签订的权利，那么中介以房东名义与租客签订的租房合同，在内容不违反强制性规定、不存在欺诈胁迫等可撤销情形时，是有效的，对房东和租客均具有法律约束力。 若中...

一、房屋出租是不是要派出所备案 房屋出租需要向派出所备案。相关规定及意义如下： 一是法律有明确要求。根据相关治安管理规定，房屋出租人应在一定期限内，将承租人的相关信息，如姓名、件种类和号码等向房屋所在地公安派出所提交登记。 二是有助于维护社会治安。通过备案，公安机关能够及时掌握辖区内及人员居住...

一、租房合同没到期直接走会怎么样 在租房合同未到期的情况下直接离开，可能会产生以下几种后果： （一）承担违约责任。根据合同约定，提前退租通常构成违约，需按照合同中关于违约责任的条款向房东支付违约金。违约金的数额一般在合同中有明确规定，可能是一额，也可能是按照租金的一定比例计算。 （二）赔偿房东...

一、房屋出租后物业费由谁来交 在房屋出租的情况下，物业费的承担主体通常按以下情况确定： 若租赁合同中有明确约定，从其约定。比如合同约定由承租人承担物业费，那么在租赁期间，承租人就应按照约定向物业服务企业缴纳物业费；若约定由出租人承担，那么出租人需履行缴纳义务。 若租赁合同没有约定或约定不明确，...

一、跟未成年合租房违法吗 与未成年人合租房是否违法，需分情况看待。 若未成年人已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，在法律上视为完全民事行为能力人，此时与其合租房，在不存在欺诈、胁迫等违法情形下，一般不违法。双方基于平等自愿原则达成合租约定，符合民事法律规范。 若未成年人是不满16周岁...

一、石家庄的公租房几年能够找到房源 石家庄公租房找到房源的时间并不固定，受多种因素影响。 一方面，公租房房源的供应数量和频率取决于政府的建设规划与投入。政府会根据城市发展、住房需求等情况来安排公租房建设项目，若建设进度快、新增房源多，那么找到合适房源的周期可能会相对较短。例如，在一些大规模公租房...

一、黑龙江租房合同纠纷怎样搜集证据 在处理黑龙江租房合同纠纷时，搜集证据至关重要，可从以下几方面着手： （一）合同相关证据。保存好原始的租房合同，查看其中关于租金、租赁期限、维修责任等关键条款，确定双方权利义务，若有的书面协议，也一并留存。 （二）租金支付证据。如银行转账记录，能清晰显示租金支...

一、租房怕房东有钥匙咋办 租房时担忧房东持有钥匙，可采取以下措施保障自身权益。 首先，在签订前，明确与房东就钥匙问题进行协商。要求在合同条款中清晰约定，房东除在紧急且事先通知租客的特殊情况外，不得擅自使用钥匙进入出租房屋。明确紧急情况的范畴，如房屋发生漏水、等可能严重损害房屋及相邻关系的情形。...

一、租房是否应该签订书面合同 租房应当签订书面合同。主要有以下几方面原因： 其一，明确双方权利义务。书面合同会详细记载租赁双方就事宜达成的各项约定，如租金金额、支付方式与周期、租赁期限、房屋用途、维修责任等。有了明确约定，能避免日后因理解不一致或遗忘而产生纠纷。 其二，保障租赁关系稳定。书面合...