一、租房是否应该签订书面合同

租房应当签订书面合同。主要有以下几方面原因：

其一，明确双方权利义务。书面合同会详细记载租赁双方就事宜达成的各项约定，如租金金额、支付方式与周期、租赁期限、房屋用途、维修责任等。有了明确约定，能避免日后因理解不一致或遗忘而产生纠纷。

其二，保障租赁关系稳定。书面合同确定了租赁的起止时间等关键信息，能让租客安心居住、使用房屋，也让房东对房屋的租赁安排有清晰预期，减少不必要的干扰。

其三，作为纠纷解决依据。若在租赁过程中出现争议，书面合同是最直接、有力的证据。或相关机构可依据合同条款判定责任归属，保障双方合法权益。

虽然法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。但从保障自身权益角度出发，无论租赁期限长短，都建议签订书面合同。

二、是否需盖公章

租房合同是否需要盖公章，需根据具体情况来确定：

- 若出租方或承租方为单位。一般来说，在签订租房合同时，应当加盖单位的公章，这样可以表明合同是单位的真实意思表示，能够体现单位的主体资格，确保合同的法律效力和严肃性。公章具有权威性和公信力，代表着单位对合同条款的认可和承担相应的法律责任。

- 若出租方或承租方为自然人。也就是普通的个人之间签订租房合同，通常是不需要盖公章的，由双方当事人签字或者按手印即可。签字或按手印同样能够表明当事人对合同内容的认可和接受，具有法律效力。

总之，租房合同是否盖公章关键在于签订合同的主体性质。只要能够通过合适的方式确认合同双方的真实意愿和身份，保障合同的有效性，盖章、签字或按手印都是可行的确认方式。

三、租房合同没有到期能否转租

在租房合同未到期的情况下，能否转租需要分情况来看：

一是若中明确约定承租人可以转租，那么承租人在合同未到期时可以按照约定进行转租。但转租时应遵守相关约定，比如转租期限不能超过剩余租赁期限等。

二是若租赁合同中未对转租事项作出约定或者约定不明确，承租人应当取得出租人的书面同意后才能转租。未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除与承租人之间的租赁合同。

三是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

总之，租房合同未到期时，转租需有合同约定或取得出租人同意，否则可能面临法律风险。承租人在转租前最好与出租人进行沟通协商，确保转租行为合法有效，避免因转租引发不必要的纠纷，保障自身及各方的合法权益。

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