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租房天花板渗水漏水可以解约吗 依据我国的规定，承租人租赁房屋后，如果房屋天花板出现渗水漏水现象的，承租人可以要求出租人维修，如果不维修或者维修不了的情况下，承租人可以要求解除合同。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十一条 【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人...

房屋租赁签三年怎么写租金 依据我国等法律的规定，房屋租赁合同签三年的，租金条款应该包括租金的数额、支付方式、支付时间、租金上涨等内容。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十...

房屋租赁合同造假犯法吗 伪造合同是属于违法行为，其中有欺骗的行为存在。如果没有用这份的行为，则只需要承担。如果是伪造的，根据具体情节，承担相关民事或行政责任。 如果自己需要和对方签订合同的话，那么肯定要认准主体资格，而且对于合同中的内容一定要审查，如果改动的部分如果是手写的话，可以申请鉴定，根据...

房东不办理租赁合同违法吗 依据我国《》的规定，租赁房屋的时候，并没有强制要求签订租赁合同的，如果房东不签订租赁合同的，承租人可不租赁房屋。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条&nbs...

房屋租赁损失怎么判定 依据我国合同法的规定，房屋租赁损失可以按实际的现值损失确定，如果对损失确定有异议的，可以向有资质机构评估确定。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十九条 【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以...

房屋租赁协议不准涨房租怎么写 对于不准涨房租的房屋租赁协议，主要有两种办法，其一就是直接在中约定不准涨房租;其二就是双方达成一个补充协议，约定不涨房租。 中承租人的义务 1.支付租金。《》第七百二十一条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五...

一、土地可以永久租赁吗 1、依据我国法律的规定，土地使用权租赁是不能永久租赁的，土地使用权租赁是有一定期限的，超过规定期限的租赁合同是无效的。 2、法律规定：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)...

一、房屋租赁的损失怎么确定 房屋租赁的损失应该按实际造成的损失进行确定，而实际损失可以参考损失物取得的价格或者委托评估机构评估确定。 《民法典》 第七百一十一条 【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并要求赔偿损失...

房屋在租赁期中被拍卖怎么办 房屋在租赁期内被拍卖的，不影响合同的效力，拍卖后的竞买人要履行，后可以解除。 发生房屋租赁纠纷当事人怎么办 1、当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。 2、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在规定...

租赁房屋交付时房主不接收怎么办 依据我国合同法的规定，合同到期后。出租人不续租的，承租人不退还押金的，是属于，可以通过协商、诉讼等的方式解决纠纷。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、...