合飞律师

一、二手房产权到期了应该如何做 二手房产权到期后，主要有以下处理方式： 一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这种情况下，房屋所有者无需过于担忧，其对房屋的合法权益依然受法律保护。不过，续期可能需要缴纳一定的费用，具体的缴纳标准和办法，会依照法律、行政法规的规定...

一、二手房没有房产证怎么买卖 二手房没有房产证进行买卖存在较大风险，但在某些情况下仍有相关处理方式： 其一，确认无法的原因。若因开发商原因导致暂时未办下房产证，可在合同中约定待下来后再进行产权变更登记，同时约定违约责任，保障自身权益。比如，约定若开发商在一定期限内仍未协助业主办理房产证，需承担相...

一、房产证贷款多久能批下来手续 房产证贷款审批手续所需时间受多种因素影响，大致情况如下： 银行方面，若资料齐全且符合银行要求，通常15到20个工作日左右能完成审批。具体流程为：首先，借款人向银行提出贷款申请并提交房产证等相关资料，银行会对资料进行初步审核，检查其真实性、完整性等。接着，银行会对房...

一、房产证是三证合一吗 房产证并非三证合一。 所谓的“三证合一”，主要是针对企业登记注册时的营业执照、组织机构代码证和，将这三个证照整合为一个加载统一社会信用代码的营业执照，目的是为了简化企业登记注册程序，提高市场准入效率。 而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...

一、城镇户口在农村有房怎么办房产证 城镇户口在农村有房，需根据不同情况按相应流程操作： 若房屋是通过合法继承取得的。首先，需准备好相关证明材料，如继承人身份证明、被继承人、明、继承书等。然后，向房屋所在地的部门提出申请，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。登记部门会对申请及材料进行审核，审核...

一、房产证改不了名字怎么办 房产证改不了名字，需先明确无法更名的具体原因，再针对性地寻求解决办法，常见情况及应对措施如下： 若因存在未结清的贷款导致无法更名，一般需先结清贷款，解除房屋抵押状态后，再办理更名手续。可与贷款银行沟通还款事宜，按规定流程提前还款或正常还清剩余贷款。 若是房屋存在产权...

一、房产证有什么新规定 近年来，关于房产证有一些新规定，主要体现在以下方面： 一是不动产统一登记。现在实行不动产统一登记制度，将原来分散在多个部门的土地、房屋等职责整合到一个部门，方便群众办理登记业务，提高登记效率，保障不动产交易安全。 二是房屋产权年限问题。住宅建设用地使用权期间届满的，自动...

一、房子产权50年和70年的区别是什么呢 房子产权50年和70年主要存在以下几方面区别： 一是土地用途不同。产权70年的房子，其对应的土地用途一般为住宅用地；而产权50年的房子，对应的土地用途多为综合用地或者工业用地等非住宅用地。 二是水电费等费用收取标准不同。70年产权的住宅，水电费等通常按...

一、按揭房产证办理要多久 一般情况下，按揭房产证的办理时间会受到多种因素影响，具体时长有所不同： 1. 合同约定。购房者与开发商签订的中，通常会对的期限作出约定。正常来说，从房屋交付使用之日起90日内，开发商需协助购房者；若房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日内，自合同订立之日起1年内办理...