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怎样签订电子租赁合同

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、怎样签订电子租赁合同签订电子租赁合同主要有以下步骤：（一）选择可靠的电子合同平台要确保平台符合规定，具备可靠的电子签名技术，能保障合同的真实性、完整性和不可篡改性。（二）明确合同主体信息 1. 出租方和承租方的姓名或者名称、联系方式、地址等准确信息应详细列出，以便在合同履行过程...

在哪办理租赁合同

合飞律师4周前 (04-09)普法百科1

一、在哪办理租赁合同办理租赁合同的地点因租赁物的性质和相关规定有所不同： 1. 房屋租赁合同：私人之间的房屋租赁，如果是自行协商达成租赁协议，通常可以由双方自行签订租赁合同，不需要到特定部门办理。但为了保障权益，建议进行房屋租赁合同备案，备案一般在当地的房地产管理部门或其授权的街道处等相...

租赁合同从哪弄

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同从哪弄租赁合同可以通过以下几种途径获取：（一）自行拟定如果具备一定的和合同拟定能力，可以根据租赁的具体需求，如租赁物的性质（房屋、车辆、设备等）、租赁期限、租金及支付方式等条款自行起草租赁合同。在拟定过程中，要确保包含租赁双方基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及押金、维修责...

租赁合同有没有优先性

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同有没有优先性在一定情况下租赁合同具有优先性。（一）买卖不破租赁中的优先性。当租赁物在租赁期间发生所有权变动时，不影响租赁合同的效力。这意味着承租人有权在租赁期内继续按照原租赁合同使用租赁物，新的所有权人必须尊重承租人的租赁权。例如，甲将给乙，租赁期间甲将房屋卖给丙，丙不能以自己是...

网贷没逾期会影响房贷审批吗？

合飞律师4周前 (04-09)金融债务4

网贷没逾期影响房贷么？在现代社会,网贷已经成为许多人解决短期资金需求的重要途径，随着个人信用体系的不断完善，很多人开始担心网贷行为是否会对其他重要贷款（如房贷）产生影响，尤其是当没有发生逾期的情况下，这种担忧显得更为普遍。网贷没逾期会影响房贷审批吗？下面我们从专业律师的角度来详细解答。...

信用卡逾期一年后，真的可以只还本金吗？律师深度解析

原创小编4周前 (04-09)普法百科1

信用卡逾期一年后，真的可以只还本金吗？律师深度解析

信用卡逾期一年了可以还本金吗？一文说清关键问题信用卡逾期是许多持卡人面临的棘手问题，尤其是逾期时间较长时，高额利息和违约金可能让人“雪上加霜”，最近不少网友咨询：“欠信用卡逾期一年了，能不能和银行协商只还本金？”今天我们从法律、银行政策和实际操作层面,带大家理清这一问题的核心逻辑。银行是...

欠房租跑了犯法吗

合飞律师4周前 (04-09)普法百科1

一、欠房租跑了犯法吗欠房租跑了的行为可能涉及违法。从民事角度，这种行为构成违约。是双方的有效约定，租客有按时支付租金的义务，若房租并私自离开，违背了合同约定，房东有权依据合同追究租客违约责任，要求其支付拖欠租金、承担违约金等，可通过途径解决。从刑事角度，若租客以非法占有为目的，一开始就没有支...

租赁合同签完三个小时可以违约吗

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同签完三个小时可以违约吗租赁合同签订后三小时违约，从法律角度分析如下：首先，租赁合同一经签订即具有法律效力，双方均应依约履行。即便签订仅三小时，若无特殊法定或约定情形，违约方需承担违约责任。其次，违约责任的承担方式通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。继续履行即要求违约方...

租赁房屋发生事故由谁承担赔偿

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、租赁房屋发生事故由谁承担赔偿租赁房屋发生事故的赔偿责任承担，需根据具体情况确定：一是因房屋本身质量问题引发事故，如房屋结构存在安全隐患、设施老化等导致人员伤亡或财产损失。若在租赁前出租人未告知承租人相关隐患，且该隐患是事故发生的直接原因，一般由出租人承担赔偿责任。二是因承租人不当使用...

承租方拖欠房租算不算违约

合飞律师4周前 (04-09)普法百科1

一、承租方拖欠房租算不算违约承租方拖欠房租算违约。具体分析如下：租赁合同是出租方与承租方之间就租赁物的使用、收益及租金支付等事项达成的协议。在租赁合同中，按时支付租金是承租方的主要义务之一。当承租方拖欠房租时，其行为违反了合同约定。从法律后果来看，一方面，出租方有权要求承租方支付拖欠的租...

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