一、新房收房后多久可以拿到房产证

交房之后的90个自然日内应完成房产证的办理。

若为期房，则以交付使用之日为起点，开发商须在90日内履行完毕房产证办理事宜；若是现房出售，则自签订时起，90日后即需。

如选择全款支付购屋（含贷款），个人亦可直接向开发商获取所需材料，前往房管局自行办理房产证，此过程耗时相对较短。

《中华人民共和国》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房产证上两个人的名字一方被起诉了房子会查封呢

在夫妻关系存续期间，其中一方负有的个人债务，若经过法庭审判确认其为真实存在并具有法律效力之后，有权按照相关规定，执行夫妻双方共同拥有的房产中所占有的份额。

在这个过程中，如果涉及到查封、扣押或冻结等强制措施，其效力将及于被执行人在协议分割后所享有的财产份额之中。

对于其他人同样享有份额内的财产部分，当法院采取上述强制措施时，应依法裁定予以解除。

倘若在此过程中，共有产权人提出析产诉讼，或者由申请执行人代位提起析产诉讼，那么，人民法院应当依法准许。

同时，在诉讼期间，对该财产的执行程序将会暂时中止。

三、购买伪造的房产证如何处理

伪造虚假房产证构成诈骗犯罪，应立即报案。

卖方以伪造之证欺诈买方，致买方交付费用而遭受权益侵害，其行为既损害当事人合法权益，亦危害社会公共利益，必须依法交由警方处置。

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