一、离婚后房产证名字可以改吗

离婚后房产证名字可以更改。具体情况分析如下：

- 协议离婚：若双方在中对房产归属有明确约定，且该房产不存在贷款等权利受限情况。双方可持、、离婚协议、房产证等材料，共同前往部门申请办理房产更名手续，将房产过户到约定的一方名下。

- 诉讼离婚：如果是通过诉讼判决离婚，且判决书或调解书对房产归属作出了判定。获得房产的一方可凭生效的法律文书、身份证等相关材料，到不动产登记部门申请办理房产更名手续，将房产登记到自己名下。

- 存在贷款情况：若房产尚有贷款未还清，一般需先还清贷款，解除抵押登记后，再按照上述流程更名手续。因为在贷款未还清时，银行作为抵押权人，对房产有一定的控制权，通常不允许在抵押状态下随意变更产权人。

二、的房子离婚怎么分割

拆迁房屋在离婚时的分割，需根据不同情况来确定：

（一）被拆迁房屋为一方，婚后拆迁所得屋或补偿款，若未对房屋进行过添附等行为，一般仍属于一方个人财产，离婚时不予分割。比如一方婚前自有房屋，婚后遇拆迁，补偿款归该方所有。

（二）被拆迁房屋为，拆迁所得安置房屋或补偿款属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。通常会根据双方的意愿、对房屋贡献大小等因素，按照均等原则或适当照顾子女、无过错方等原则进行分割。

（三）婚前一方承租，婚后共同出资购买的，拆迁后所得利益一般认定为夫妻共同财产，离婚时予以分割。

此外，若涉及家庭成员间的利益，还需考虑家庭共有财产的分割问题，综合各种因素，按照法律规定和公平合理原则进行处理。

三、拆迁房离婚时怎么分割

拆迁房在离婚时的分割，需根据不同情况来确定：

（一）被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁政策是按照房屋面积进行补偿安置，那么拆迁所得房屋或补偿款一般仍属于一方个人财产，离婚时不进行分割。

（二）被拆迁房屋为夫妻共同财产，无论拆迁政策如何，拆迁所得房屋或补偿款都属于夫妻共同财产，离婚时应按照均等原则进行分割，同时适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

（三）被拆迁房屋为一方婚前个人财产，但拆迁政策考虑了家庭人口因素，另一方作为家庭成员参与了安置，那么对于因人口因素多获得的安置面积或补偿款部分，应作为夫妻共同财产进行分割。

总之，拆迁房离婚时的分割较为复杂，要综合考虑房屋性质、拆迁政策等多方面因素，准确认定财产性质后再进行合理分割。

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