一、房产证是一个人的名字，法院判决房屋拍卖不需要通知家属吗

在执行法院决定对房地产进行强制性出售之前，必须先行向原告通告相关情况，同时委任专业评估机构进行评估并出具相应报告，接下来再委托拍卖行进行公平公正地拍卖。

在实施过程中，若被执行人为自然人，则需通知其本人或成年亲属出席现场；而如果被执行人为法人或其他组织，则应通知其法定代表人或主要负责人亲自到场。

如有任何一方拒绝出席，并不影响执行程序的正常进行。

对于被执行人为自然人的情况，其所在的工作单位或住房、土地所在地的基层组织也应指派人员参与其中。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条

人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

二、买假的房产证件怎么处罚

购买假房产证件是违法行为，危害公共秩序与购房者利益。

根据其严重性，会受不同惩罚。

一般来说，违反《》会被判及罚款；若是为骗取他人财产而购买假证，就属，将面临更严厉刑罚。

三、房产证上写着单独所有,夫妻双方都有吗

1、仅有个人名字的房产证书并不一定代表其为夫妇共有财产，倘若该房在婚姻存续期间为夫妻用共有时所购得，则判定为夫妇二人同享所有权；若该房屋于婚姻期间由一方父母购置且明确声明仅予其子女，则属单独所有。

2、可被视为夫妇共有财产的情况包括：收益；根据第一千零六十三条第三项的例外规定，继承或接受馈赠之财产；生产品、经营业务及投资之回报；薪资、奖金、劳动酬劳；其他应归夫妇共享的财产。

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