一、小产权房30年到期后怎么办

关于小产权房的使用年限到期之后的处理方案，主要取决于所在地的政策以及相关的具体规定。

以下所述为可能出现的几种情况及应对策略：

1.续订使用权：当小产权房的使用权届满时，您可尝试与相关方协商续订。

请务必留意，由于各地政策对续订使用权的具体规定和要求有所差异，因此您需详细了解当地的相关政策。

2.返还房屋：若当地政策明确禁止续订使用权或者因为其他原因导致续订无法实现，那么房屋所有人可能需要将其房屋归还至当地政府或村集体，同时根据相关规定获得相应的补偿。

3.转化为正式产权：若小产权房的购买者具备充足的资金且持有合法手续，则可以考虑将小产权房转化为正式产权。

此举须遵循相关法律法规和政策要求，并且需要经过当地政府或相关部门的审核批准和确认。

4.申办大产权证：您也可以通过购买的方式来申办大产权证，缴纳相应的税费，并在使用权到期后补缴以实现自动续期。

5.国家收回：若国家出于公共利益需要收回土地，业主有权领取相应的补偿款项，并有可能再次购买到具有产权的新房。

6.延长期限：若房屋业主能够联合起来共同提出申请，并补缴土地出让金，那么土地使用权期限有望得以延长。

此类土地出让金的价格应低于同类土地的市场价。

7.房产转让：若房主不再需要该处房产或者无法承受续期所需的费用，他们可以考虑将该房产转让给他人，同时必须严格遵守相关法律法规。

8.房产收回：若房主未能及时申请续期或者未能成功转让房产，该房产有可能会被当地房地产管理部门收回，并可能获得一定程度的补偿。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还，并依照规定办理。

第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

二、我国的有产权吗

有些安置房有产权，有些则没有。

比如修路造桥之类的公共工程搞完后，政府给户盖房子，这种房子就有；或者开发商搞开发，拆迁给找地方或是花钱买的中低价房，也是有的，都属于个人财产。

但如果是在集体土地上建的一些安置房，那就是没产权的了。

三、单位集体产权的房子可以购买吗?

在您决定购买集体产权房屋之前，务必要确保其没有被抵押或者存在其他产权纠纷问题，并且了解清楚集体产权分割情况以及能否符合您的购房需求。

建议您在购买集体产权时，请房主提供相关书面证明材料，以保障购房权益。

以上是关于小产权房30年到期后怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！