合飞律师

一、自己办理二手房过户流程是什么样的 办理二手房过户，一般有以下流程： （一）准备材料。买卖双方需准备、本、（已婚）、、等相关证件及材料，确保材料真实、齐全。 （二）网签。买卖双方协商确定房屋成交价格、付款方式等条款后，通过房地产管理部门的网上签约系统签订。 （三）资格审核。有关部门会对购房...

一、五保户可以把土地过户给我吗 五保户土地能否过户给你，需分情况看待。 首先，农村土地属于集体所有，农户只有承包经营权。五保户的土地承包经营权，在其生前可以依法流转。如果是通过合法流转方式，比如转包、出租、互换、转让等，并且符合法定程序和集体规定，是可以将给你的。 但如果是“过户”概念里类似所...

一、房屋赠与过户如何办理手续 房屋赠与过户办理手续如下：首先，赠与人与受赠人签订书面的赠与合同，明确赠与的房屋相关信息及双方权利义务等。其次，到公证机构办理赠与公证，公证人员会对赠与合同等相关文件进行审查，确保其合法有效。然后，携带相关材料前往房屋所在地的不动产登记机构申请过户登记，这些材料通常包...

一、二手房过户需要公证费吗 二手房过户并非必然需要支付公证费，是否需要公证及支付公证费要根据具体情况判断： -若买卖双方协商一致同意对等相关事项进行公证，比如为确保合同条款的真实性、合法性以及合同的履行等，这种情况下就需要支付公证费。公证费的收取标准通常按照公证事项的类型、标的金额等因素，依据相...

一、按揭房如何过户给未成年子女吗 可以通过以下方式将按揭房过户给未成年子女： 首先，需与贷款银行协商，取得银行同意。因为按揭房的产权在贷款未还清期间处于抵押状态，银行通常会对过户行为进行审核和批准。 其次，准备相关材料，包括双方身份证、户口簿、（如有）、明、贷款合同等。这些材料用于向不动产登记...

一、离婚后房子有贷款怎么过户给另一方需要什么条件 离婚后房子有贷款过户给另一方，需满足以下条件：首先，需取得贷款银行的同意，银行通常会要求另一方具备还款能力等相关条件，以确保贷款能够继续按时偿还。其次，双方应就房屋的归属及过户等事宜达成一致，并签订书面协议，明确双方的权利义务。再者，需按照相关法律...

一、房产过户卖方需要哪些资料 房产过户时，卖方通常需要准备以下资料： 一是身份证件。卖方需提供本人的身份证、本等能证明身份的有效证件。若卖方是已婚状态，还需提供证，以证明婚姻状况，因为房产交易可能涉及问题。 二是房屋产权证书。这是证明房屋所有权归属的关键文件，确保卖方对该房产拥有合法的处置权。...

一、房产过户需要买房配偶签字吗 房产过户是否需要买房配偶签字，需分情况讨论： 一是若该房产属于买房一方的个人财产，比如房产是买房一方在婚前单独购买且登记在其个人名下，或者是通过遗嘱、赠与等明确表明只归买房一方所有的房产，这种情况下，房产过户通常不需要其配偶签字，买房一方可自行决定并办理相关过户手...

一、房产证没下来的二手房如何更名购房合同 在房产证尚未下来的情况下，要更名二手房的购房合同，需注意以下几点： 其一，与开发商协商。由于购房合同是与开发商签订的，所以需及时联系开发商，说明更名的原因和具体情况，请求其配合办理相关手续。若开发商同意，通常需买卖双方共同前往开发商处，提交各自的明、原购...