合飞律师

一、拆迁补偿有装修费吗 拆迁补偿通常包含装修费。在拆迁过程中，对于被拆迁房屋的装修部分，拆迁方一般会根据装修的实际价值进行补偿。装修费的补偿标准通常会考虑装修的年限、材料、工艺等因素。一般来说，装修时间越近、使用的材料和工艺越好，装修费的补偿金额就越高。但具体的补偿标准可能因地区、政策等因素而有所...

一、拆迁补偿面积计算公式怎么算的 拆迁补偿面积的计算通常根据不同的情况而有所差异。一般来说，如果是按照房屋建筑面积进行补偿，就以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于多层建筑，要分别计算每层的建筑面积后相加。 如果存在特殊结构的房屋，比...

一、拆迁补偿房屋面积有几种规定 拆迁补偿房屋面积通常有以下几种规定： 1.合法建筑面积：这是指被拆迁房屋依法取得的建筑总面积，包括房屋的使用面积、套内建筑面积和共有建筑面积等，通常以房地产权证等合法证件上记载的面积为准。 2.临时建筑面积：如果被拆迁房屋存在临时建筑，一般会根据相关规定对临时建...

一、拆迁补偿按土地证还是房产证算 一般来说，拆迁补偿主要依据土地使用证和房产证来计算。土地使用证确定土地的使用范围和性质等，房产证则明确房屋的所有权等信息。 在拆迁补偿过程中，通常会综合考虑这两者。土地部分的补偿依据土地使用证，以确定土地的价值和补偿标准；房屋部分的补偿依据房产证，以确定房屋的面...

一、拆迁补偿房产证怎么登记更有利 拆迁补偿房产证的登记方式对被拆迁人权益影响重大。首先，应确保登记信息的准确性，包括房屋的具体位置、面积等关键信息，避免因信息错误导致补偿纠纷。其次，若房屋存在共有情况，需明确各共有人的份额，以免后续在补偿分配上产生争议。再者，对于因拆迁而新增的建筑物或附属设施，要...

一、房产证拆迁补偿怎么计算 房产证拆迁补偿的计算通常基于以下几个方面。1.房屋的重置成本价，即按照当前建筑材料和人工费用等重新建造相同房屋所需的费用。这需要考虑房屋的结构、面积、装修等因素。2.区位补偿价，根据房屋所处的地理位置、周边配套设施等因素来确定补偿金额，一般以每平方米为单位。3.附着物和...

一、拆迁补偿房能买吗 拆迁补偿房在一定条件下是可以购买的。 1.若该拆迁补偿房已取得完整的产权证书，具备合法的上市交易条件，那么购买此类房屋与普通商品房交易类似，受法律保护，购房者可以正常办理过户等手续，风险相对较小。 2.但如果拆迁补偿房尚未取得产权证书，仅签订了协议，这种情况下购买存在较大...

一、厂房拆迁补偿新标准房产证上写的仓储拆迁补偿标准 厂房拆迁涉及多种补偿项目，房产证写仓储用途的，补偿标准通常涵盖以下方面： 一是房屋价值补偿。依据《国有土地上》，需由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法，对仓储用房的价值进行评估确定。评估时会考虑房屋的结构、面积、成新度等因素...

一、拆迁补偿款房东不给租户怎么办理房产证 在拆迁补偿款房东不给租户的情况下，办理房产证需分情况处理： 一是租户与房东就拆迁补偿款的分配有明确约定，且该约定不违反强制性规定。若房东因未获得满意补偿款而拒绝配合租户办理房产证，租户可先与房东协商，明确指出房东配合办理房产证是其应尽义务，同时要求其按约...

一、拆迁补偿房能不能买卖 拆迁补偿房在一定条件下可以买卖。一般来说，若拆迁补偿房取得了完整的产权证书，且符合当地房产交易的相关规定，是可以进行买卖的。但如果该拆迁补偿房尚未取得产权证书，或者存在限制转让的情形，如开发商未按约定协助办理产权过户等，此时买卖可能会面临法律风险，如无法办理产权过户手续等...