合飞律师

一、的房子没有全部分下来可以公证吗 无房产证无法办理房产公证。 1. 在拆迁房屋安置完毕后，被拆迁者可针对分配与合同签订等事务申请公证，经审核合格，公正机关将发放相应公证书。 2. 房产交易作为一种民事法律行为，只要具备交易双方资质合规、意思表达真实且不违背国家法律法规及社会公共利益，即可视为...

一、城管有权利管拆迁征地吗 你们城管其实是没权管拆迁征地这事滴。 拆迁征地这种事呢，说起来可就复杂了，一般都得好几个行政机构一起掺合，比如市政府政府这些。 至于《国有土地上》第五条第一款嘛，说的就是房屋征收部门可以找个帮手，也就是房屋征收实施单位，让他们来干具体的活儿。 但是城管局呢，他们主...

一、楼房有贷款拆迁怎么办 1. 若面临房屋拆迁而尚未偿还完相关贷款的话，在房屋拆迁期间，当事人仍然需要按照约定进行还款事宜。 在顺利获得拆迁款项之后，应首要考虑将欠款予以归还。 2. 鉴于该笔款项系用于住房按揭贷款，从法律角度来看，其本质上属于借款合同范畴，因此在法律关系层面上，我们可以理解为...

一、分得土地可以买卖吗 1.因获得安置房者，可通过卖掉房屋改善经济状况。 只要在房子居住满五年后支付土地出让金，它就能变为商品房，能够自由交易。 2.然而，能否上市交易还需看各地政府的规定，有些安置房即使过了五年也仍无法上市。 主要分成两种类型：国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁...

一、商场拆迁商户有赔偿吗 是的，商铺事宜须由承租人和出租方共同协商确定，因为法律未强制规定商铺拆迁必然给予租户赔偿。 若实际损失产生，承租人有权向出租方提出赔偿请求。 《国有土地上》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、...

一、标准 关于与补偿问题，我们需要了解以下几点：首先，农村宅基地所有权归属于村里集体，村民们在宅基地上建造住房，时将会得到两类补偿，即与房屋补偿。 其中，宅基地补偿为村集体所有，房屋补偿则为村民个人所有。 土地补偿主要针对，通常采取两种形式：货币补偿或置换补偿。 货币补偿是按照一定标准，将宅...

一、拆迁征地需要分户吗怎么办 拆迁政策与户口并无关联，但涉及集体土地（含宅基地）的征收时，相关规定如下： 1.对于仅指拆、迁（房屋）补偿而言，若当事人未拥有房产，则无法享有此项福利； 2.拆、迁与无关，仅在当事人名下的房屋产权登记证上有记录，方能在房屋拆、迁后获取相应补偿（房屋所有权以房产证为...

一、拆迁补偿的房子办房产证要交税吗 先给您提个醒儿：如果那房子之前是个拆迁房，那么在办理房产证的时候可能还得自己掏腰包哦。 当然，这个费用可不是小数目，咱们需要缴纳一定的，通常按照建筑物的面积大小来计算。 说到这里，您可能会问了：“办理拆迁房的房产证到底需不需要交税呢？”其实啊，根据我们国家的...

一、拆迁补偿要怎么谈 拆迁补偿谈判是个较为复杂的过程。首先，您要明晰拆迁政策和相关法律法规，了解您应得的合法权益。 要充分准备相关证据，如房产证明、土地使用证等，以证明您的产权和房屋状况。 谈判时，明确提出您的合理诉求，包括房屋价值补偿、搬迁安置费用、临时居住补偿等，并说明依据。 注意谈判态...

一、房屋拆迁补偿纠纷该怎样处理 咱们说房屋征收部门跟被征收人，得按照相关法律法规来签订协议。 关于补偿方式补偿金怎么给什么时候给；还有搬到新房子去住的话，位置在哪儿，房子有多大，这些都要在协议里面明确清楚。 包括搬迁时需要花多少钱，那些暂时没法居住的住所的租金怎么算，关门歇业了以后能不能得到补...