合飞律师

一、安置房可以办理产权证 政府拆迁安置房之所以存在，就是为了给那些失去原住房的家庭提供一个新家，满足他们的居住需求。 这个过程中，政府会按照相关政策和法规，确保所有涉及到的住户都能得到合理的安置补偿。 只要是通过了严格的合法拆迁流程，并且有拿到相关许可证的开发商盖起来的这些房子，未来的拆迁户们...

一、拆迁安置用地是什么意思 拆迁安置用地是指为了进行拆迁安置而专门规划和划定的土地。 1. 从目的来看，主要是用于安置因城市建设、基础设施改善等原因被拆迁的居民或单位。这些被拆迁的对象需要在新的土地上重新获得居住或生产经营的场所。 2. 其性质通常是国有土地，由政府进行统一规划和管理。在城市发...

一、产权分割需要什么费用和手续 产权分割所需费用和手续如下： （一）费用方面 1. 税费：如果是房产等不动产产权分割，可能涉及契税等。例如因共有房产分割导致份额变动，承受方需要按照规定缴纳契税，税率根据具体情况而定。还有可能涉及印花税等，一般按照产权转移书据等进行征收。 2. 登记费：办理产...

一、拆迁定销房房产证可以写子女吗 拆迁定销房房产证通常是可以写子女的。一般来说，在时，房屋产权人可以根据自己的意愿进行登记，只要符合相关的法律规定和手续要求。 如果拆迁定销房的产权人是父母，他们可以在办理房产证时将子女的名字添加为共有人。这样，子女就对该房屋享有一定的产权份额。 然而，具体的操...

一、建设用地和住宅用地一样吗 建设用地和住宅用地不一样。 1. 用途不同：建设用地范围广泛，包括工业、商业、公共设施等各种非居住性用途的土地；而住宅用地专门用于建设住宅房屋，供人们居住使用。 2. 规划要求不同：建设用地的规划更注重其功能性和空间利用效率，以满足不同产业和公共服务的需求；住宅用...

一、产权置换与拆迁安置的区别 产权置换与拆迁安置存在多方面区别： 1.**概念不同**：产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务，一般是用异地或原地再建的房屋与被拆迁房屋进行产权交换，被拆迁人失去被拆迁房屋产权，获得置换房屋产权。拆迁安置则是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发...

一、伪造公证书过户房产适用善意取得吗 当不法分子使用伪造的公证文书以骗取房产过户登记时，毫无疑问地，被侵犯权益者有权向房管部门提交变更登记或异议登记请求。 在经过房管部门严谨审核认定后，该登记行为将有可能被撤消。 根据相关，合法权益拥有者及有利害关系方如发现不动产登记薄记录有误，均可依法提出更...

一、国有土地过户也要评估么 国有土地过户通常需要进行评估。这是因为评估能够确定土地的市场价值，为过户交易提供合理的价格依据。通过评估，可以避免因价格不合理而导致的交易纠纷，保障交易双方的合法权益。 评估机构会依据相关法规和市场情况，对国有土地进行全面的勘察、分析和测算，得出土地的公允价值。评估过...

别墅地皮可买卖建房吗 1、中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。 2、现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风...