合飞律师

一、房产证的办理时间 满5年就可以办理了。 二、拆迁房房产证的办理方法 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、本、《销售合同》等证件和资...

营业房拆迁可以获得哪些补偿 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用...

一、拆迁房房产证办理费用 1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则...

一、模拟拆迁是否可以签字 合法的模拟协议是可以签订的，但签订这类协议是有一定风险的，如果被征收人不能准确评估风险的，应该处理。 《国有土地上》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民...

一、标准怎么算的 在我国的补偿中，部分的计算方式如下：首先是房租补偿费用，主要依照被拆房屋的构造及使用寿命进行分级；其次是周转补偿费用，这主要取决于租房者的日常生活环境；另外还有奖励性补偿费用，这是地方政府依据国家相关规定以及地方实际情况而定的。需要注意的一点是，我们计算补偿金额时，必须要将宅地基...

一、李庄吗 1、请注意，房屋征收并非等同于拆迁，而是国家的行为，意味着必须拆除。 只有在取得拆迁许可后方可进行拆迁操作。 通常来说，房屋征收补偿基于人数或房屋面积两种方式计算。 2、关于房屋征收迁赔标准，主要包括以下三部分：首先，费用以被拆迁房屋的构造和损耗为依据，按每平米单价计算；其次，周...

一、报征地是必须要有规划吗 征地无需规划设计条件，此乃启动之际用于掌握开发强度的严谨标准。 其所包含的容积率、建筑密度与绿化率等强化指标由规划部门审慎制定，也是土地出让合约中地价评估及开发强度的重要依据之一。 据《城乡规划法》规定，城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城乡规划，服从规划管理...

一、法律规定拆迁5口人分几套房? 法律规定拆迁5口人分几套房，应当是根据分配的方式来确定。产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。 (一)价值标准产权置换 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋...