合飞律师

在当今社会，买房对于许多人来说是一项重大的决策和投资。而买房更是大多数人的选择，这也促使了各类贷款买房软件的出现。但在众多的选择中，如何找到可靠且适合自己的呢？接下来，就让我们一起深入探讨这个问题。 一、有什么贷款买房的软件 目前市面上有一些常见的贷款买房软件，比如“贝壳找房”，它不仅提供了丰富...

一、备案违建如何过户给别人 备案违建是不能合法过户给别人的，原因及相关情况如下： 违建，即违反相关建设的建筑物或构筑物，本身不具有合法的产权。根据我国相关法律规定，不动产的产权变更需要以合法的产权为基础。备案只是相关部门对违建情况的一种登记管理手段，并不意味着违建就取得了合法地位。 一方面，从...

一、贝壳找房怎么续签租房合同 要在贝壳找房续签租房合同，通常可按以下步骤进行： 其一，提前沟通。在原临近到期前，租客应与房东或通过贝壳找房平台的服务人员沟通续签意向。双方就续租事宜，如租金是否调整、租赁期限等关键条款达成初步共识。 其二，确认条款。若双方同意续租，需对原合同条款进行确认。若有条...

一、租房隔壁太吵房东要管吗 在租房过程中，若隔壁太吵，房东是否需要管理，需分情况来看。 其一，若合同中对此有明确约定。比如合同约定房东有义务保障租户居住环境的安静，那么当隔壁噪音影响租户正常生活时，房东应当采取相应措施进行管理，如与隔壁租户沟通协调，要求其降低噪音，若隔壁租户不配合，房东应进一步...

一、租房未到期不退押金怎么办 租房未到期房东不退押金，可按以下步骤处理： 首先，查看。合同中通常会对押金退还条件作出约定，明确在何种情况下房东应退还或扣除押金。若合同约定未到期退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从合同约定角度房东有理由不退押金。但如果约定不合理，比如未明确扣除押金的...

一、在小区里贴租房信息犯法吗 在小区里贴租房信息是否犯法，需根据具体情况分析： 一是看是否经过小区管理方许可。若小区有相关规定，明确禁止业主或租户在小区公共区域随意张贴广告等信息，未经许可张贴租房信息则违反了小区的管理规约，可能面临管理方的制止和相应处罚，但一般不涉及违法。 二是看张贴行为是否...

一、贝壳租房合同到期如何续约 贝壳租房合同到期续约通常可按以下步骤进行： 其一，提前沟通。在租房合同临近到期时，租客应提前与房东或贝壳平台的相关负责人联系，表明自己有续约的意愿。一般建议提前一个月左右沟通，以便双方有足够时间协商相关事宜。 其二，协商条款。双方就续租的租金、租赁期限、支付方式等...

一、租房合同签了当天能退吗 租房合同签了当天能否退租，需依据具体情况判断。 若合同里有关于提前退租的条款，且约定签合同当天可退租，租客按约定承担相应责任，如支付违约金、赔偿房东损失等，那么就可依据合同约定退租。 若合同未明确签合同当天能退租，租客想退租则需和房东协商。若房东同意，双方可，退还租...

一、租房未入住签了合同可以退全款吗 租房未入住但签了合同，能否退全款需依据具体情况判断。 若合同里有关于提前解约退款的明确约定，应按合同执行。比如合同约定租客在入住前反悔可退全款，那么租客就能要求房东退还全部租金。 要是合同没有此类约定，租客因自身原因想退租，属于违约行为。根据法律规定，房东有...

一、贝壳租房合同家电怎么勾选 在贝壳租房合同中勾选家电，可按以下步骤操作： 1.现场清点：承租双方一同对房屋内家电进行仔细清点，明确家电的具体种类、品牌、型号、数量及使用状况等。比如，电视是某品牌多少英寸的，冰箱是双开门还是单开门等。 2.合同勾选：打开贝壳租房合同相关家电勾选页面，依据现场清...