合飞律师

一、签的租房合同没到期押金怎么办 租房合同未到期，押金的处理需依据合同约定及具体情形判断。 若合同明确约定在合同未到期提前解约时押金的处置方式，比如扣除部分或全部押金作为违约金，那么通常应按约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，对双方就具有法律约束力。 若合同没有相关约定，一般情况下，承租人...

一、租房到期后可以拆装修吗 一般情况下，租房到期后不可以随意拆装修。 租房合同通常会对房屋的装修及相关事宜进行约定。如果合同中明确规定不得拆除装修部分，那么租客在退房时应保持房屋原状，不得擅自拆除装修。因为装修可能已经成为房屋的一部分，拆除可能会对房屋造成损害，影响房屋的再次出租或出售价值。...

一、租房合同上没有手印算数吗 租房合同没有手印依然可能算数。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 这意味着手印并非租房合同成立的必备要件。只要合同内容是双方真实...

一、租房合同一年到期不租了要提前说吗 这取决于租房合同的具体约定。若合同明确规定，租赁期限届满不再续租需提前通知房东，那么租客就应按合同要求提前告知，以保障房东有合理时间安排后续出租事宜。 若合同未作此方面规定，从公平和诚信原则出发，租客也最好提前适当时间告知房东。虽然法律无强制要求，但提前告知...

一、提前中止租房合同可以退钱么 提前中止租房合同能否退钱需分情况判断。 若租客因自身原因提前解约，属于违约行为。此时，需看的具体约定。若合同明确规定租客违约时租金不予退还，房东有权按合同约定不退款。不过，若合同中未作此规定，房东扣除租客相应违约金后，剩余租金应退还。违约金数额通常根据合同约定，若...

一、请律师写租房协议得给多少钱 撰写租房协议的收费没有固定统一标准，会受多种因素影响。 案件复杂程度是关键因素之一。若租房协议涉及事项简单，如仅包含基本租赁条款，像房屋位置、租金、租期等常规内容，收费通常相对较低，可能在几百元。但倘若协议涉及特殊约定，比如复杂的维修责任划分、转租详细规定、特殊用...

一、拆迁户租房子会占用学位吗怎么办 一般情况下，拆迁户租房子不会直接占用学位。学位的分配通常是根据户籍所在地、实际居住地址等因素来确定的。 如果拆迁户在租房期间需要解决孩子的上学问题，可采取以下措施： 1.及时与租住地所在学区的学校联系，了解入学政策和要求，看是否符合租房入学的条件。通常需要提...

一、租房合同找不到了房东不退押金怎么办 若租房合同找不到且房东不退押金，可按以下方法处理： 首先，尝试与房东沟通协商。向其说明虽然合同丢失，但租赁事实存在，且自己已按约定履行义务，要求房东依约退还押金。过程中注意保留好聊天记录、通话录音等，这些可作为后续维权证据。 其次，若协商无果，可收集其他...

一、签了租房合同没付款反悔怎么办 签了租房合同却未付款便反悔，涉及多方面法律问题。 从合同效力角度看，若租房合同不存在法定无效或可撤销情形，自双方签字或盖章时合同成立并生效，对双方均具法律约束力。此时反悔构成违约。 违约后果方面，需依据合同约定承担违约责任。合同若明确约定了违约金数额或计算方式...

一、如何签订一份长期有效的租房合同 签订长期有效的租房合同，需注意以下要点： 首先，明确合同主体。详细写明出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式及地址等，确保信息准确无误，以便后续沟通与维权。 其次，规范租赁标的。精准描述房屋的具体位置、面积、户型等信息，同时明确附属设施设备状况，防...