合飞律师

一、在自家房子贴租房广告违法么 在自家房子贴租房广告通常不违法，但需满足一定条件。 一方面，若房屋是合法取得的自有房产，且张贴广告的行为符合相关规定和公序良俗，是合法的自我宣传行为。比如在自家门口、窗户等合适位置，以不影响公共秩序、不破坏市容市貌、不妨碍他人正常生活为前提张贴广告，一般是被允许的...

一、青海租房合同纠纷告人哪个法院管辖 在青海遇到租房合同纠纷，确定管辖法院需根据具体情况分析： （一）若租房合同中有明确约定管辖法院，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应按照合同约定，向约定的法院提起诉讼。 （二）若合同没有约定管辖法院，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院...

一、租房合同必须一年一签吗 租房合同并非必须一年一签。 从法律角度来看，租赁期限的长短主要由出租人和承租人双方协商确定。双方可以根据自身的实际需求和具体情况，自由约定租赁期限，既可以是一年，也可以是几个月，甚至更短或更长的时间。 如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式签订。若当事人未采用书...

一、租房热水器坏了谁负责 租房期间热水器坏了，责任承担需分情况判定： 一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了电器设备维修责任的归属，那么应按照合同执行。比如合同约定由房东负责维修保养电器设备，那热水器坏了就由房东承担维修或更换责任；若约定由租客负责日常维护及维修，租客则需承担相应责任。 二是若...

一、租房合同未到期不租了应该怎么办 租房合同未到期不租了，需根据具体情况采取不同措施： （一）与房东协商。租客应主动且诚恳地与房东沟通，说明提前退租的原因，争取房东理解，协商一致后可解除合同。若房东同意，双方可就剩余租金、押金退还等事宜达成书面协议，明确各自权利义务。 （二）承担违约责任。若房...

一、辽宁租房合同纠纷维权步骤是什么 在辽宁遇到租房合同纠纷，可按以下步骤维权： 1. 协商解决。双方当事人可就争议问题进行沟通协商，自行达成和解协议。这是最便捷、成本最低的解决方式，能快速解决纠纷，保持合作关系。 2. 申请调解。可向当地的基层调解组织、居民委员会、街道处等相关机构申请调解。调...

一、租房合同未到期提前退租押金退吗 在租房合同未到期提前退租的情况下，押金是否退还需根据具体情形判断： 一是看合同约定。若租房合同中明确约定，租户提前退租时房东有权没收押金，那么房东可按约定行事。例如合同写明“租户提前退租，押金不予退还”，房东据此可不退还押金。 二是若合同无相关约定，租户提前...

一、租房合同应该注意什么 签订租房合同时，需关注以下要点： 一是明确租赁双方信息。包括出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续沟通及责任追溯。 二是确定房屋具体情况。详细注明房屋的位置、面积、户型、装修及设施状况等，避免交房时出现争议。同时，应约定房屋用途，若承租方擅...

一、租房合同作废怎么处理 当租房合同作废时，可按以下方式处理： 其一，双方协商一致作废的情况。若出租人和承租人经友好协商，均同意解除或终止租房合同，应签订一份书面协议，明确约定合同作废的原因、双方的权利义务清理情况，如租金及押金的退还、房屋及其附属设施的交接等事项，以避免后续纠纷。 其二，因法...

一、租房遇到纠纷可以报警吗 租房遇到纠纷可以报警，但需根据纠纷具体性质和情况来判断报警的作用和效果。 若租房纠纷涉及暴力威胁、人身安全等紧急情况，如房东或租客一方对另一方进行殴打、恐吓等行为，严重威胁到人身安全，此时报警是非常必要且有效的。警方会及时出警制止违法行为，保障当事人的人身安全，并依法...