合飞律师

一、租房合同没到期可以要求退租吗 在租房合同没到期的情况下，一般是可以要求退租的，但需要根据具体情形判断是否需承担相应责任。 若存在法定或约定的解除事由，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用；房东擅自进入租客房间，侵犯租客等违反合同约定或法律规定的行为，租客可以据此解除租房合同，要求退租，...

一、租房合同到期后要继续签吗 租房合同到期后是否要继续签，需视具体情况而定。若双方在后仍希望继续保持租赁关系，且对新的租赁条款达成一致，那么可以继续签订新的租房合同，以明确双方的权利和义务。这种情况下，新合同的条款可以根据双方的协商进行调整和约定，比如租金的调整、租赁期限的变更等。 然而，如果一...

一、没满一年租房合同不退押金违法吗 在一般情况下，没满一年租房合同不退押金是否违法，需根据具体情形判断。 一方面，如果中有明确约定，比如约定未满租赁期限退房时房东有权没收押金，且该约定不违反的强制性规定，那么房东按照合同约定不退押金不违法。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当遵守约定。 另...

一、租房合同不规范有效吗 租房合同不规范并不一定无效。一般来说，合同的有效性主要取决于合同的基本要素是否具备，如双方的主体资格、租赁的标的物、租赁期限、租金等。如果这些基本要素都明确且双方真实意思表示一致，即使合同在格式、条款等方面不规范，也可能被认定为有效。 然而，如果合同存在违反强制性规定、...

一、出租房合同可以找代理人吗 出租房合同可以找代理人。在法律规定和合同约定的情况下，当事人可以委托代理人代为签订出租房合同。代理人应当具有相应的民事行为能力，并且需在委托权限范围内进行代理行为。 委托代理签订出租房合同，需明确代理的事项、权限和期限等。代理人应当以被代理人的名义签订合同，在合同中...

一、签了租房合同未入住可以反悔吗 签了租房合同未入住，是否可以反悔需视具体情况而定。 从法律角度看，租房合同一旦签订，便具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自义务。若未经房东同意擅自反悔不租，属于违约行为。 一方面，如果合同中有明确约定关于租客提前的条款，比如约定租客在一定条件下有权解除合...

一、租房合同没有房东身份证有效吗 租房合同没有房东身份证一般也是有效的。 从合同生效要件来看，一份有效的租房合同通常需要满足主体适格、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等条件。虽然房东身份证是证明其身份的重要凭证，但并非合同生效的必备要素。 一方面，只要签订合同的双方具备相应的民事行为能力，...

一、居住证没有租房合同怎么办 若时没有租房合同，可采取以下措施。首先，尝试寻找其他能够证明居住事实的材料，如房东出具的居住证明，详细说明居住地址、居住起止时间等信息，并加盖房东的印章或签字确认，此证明在一定程度上可替代租房合同。其次，若有与房东的微信聊天记录、短信沟通等，其中包含关于租房及居住的相...

一、租房合同涂改过有效吗合法吗 租房合同涂改后是否有效、合法，需根据具体情况判断： -若双方协商一致进行涂改，且在涂改处经双方签字、盖章或按手印确认。这种情况下，涂改是双方真实意思的体现，合同依然有效且合法。因为合同的变更需经当事人协商一致，双方对涂改内容达成共识并通过签字等方式予以确认，表明双...

一、租房子没到期不租了押金退吗 一般情况下，租房子没到期不租了，押金是否退还需根据具体的租房合同约定来确定。 如果合同中明确规定了在这种情况下押金不予退还，那么房东有权扣留押金。但如果合同没有相关约定，或者约定不明确，租客有权要求房东退还押金。 在实践中，通常会考虑以下因素：租客提前通知房东的...