合飞律师

一、租房订金没住不退可以报警吗 一般情况下，租房订金没住不退属于民事纠纷，通常不可以直接报警。报警主要处理的是违反治安管理或刑事犯罪等相关事宜。 如果双方在中有关于订金退还的明确约定，且房东未按约定退还订金，租客可以依据合同向提起，通过法律途径来维护自己的权益。 如果合同中未明确约定订金的退还...

一、法拍房有租房合同怎么处理 法拍房存在租房合同的情况，通常应按照以下方式处理。首先，需要明确租赁关系的合法性。如果租房合同是合法有效的，且承租人在法拍公告规定的期限内主张租赁权，那么在拍卖成交后，原继续有效，但租赁期限不得超过原租赁合同约定的期限。其次，承租人享有在租赁期限内继续使用房屋的权利，...

一、租房合同没到期能退押金吗合法吗 一般情况下，租房合同没到期能否退押金需根据具体合同约定及相关法律规定来判断。 若合同中明确约定在未到期情况下押金不予退还，那么通常应按照合同执行，这种约定在法律上是有效的。但如果合同中未作此约定，或者房东存在违约行为，如未提供符合约定的居住条件等，租客有权要求...

一、由家属代签租房合同合法吗 一般情况下，由家属代签租房合同在一定条件下是合法的。如果家属获得了房东的明确授权，或者房东知晓并默认家属代签的行为，那么该代签行为有效，合同对房东和租户均具有法律约束力。 然而，如果家属未经房东授权擅自代签，事后房东不予认可，那么该合同可能会被认定为无效。在这种情况...

一、租房合同怎样才能生效 租房合同生效需满足以下条件： 一是主体合格。出租人和承租人都应具备相应的民事行为能力。出租人须是房屋的合法所有权人或经授权的管理人，能对房屋进行合法处分；承租人应能独立承担租房的相关责任和义务。 二是意思表示真实。双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解...

一、深圳社保租房补助怎么申请 申请深圳社保租房补助，通常可按以下步骤进行： （一）确认条件。申请人需满足一定条件，比如在深圳缴纳社保，在深圳无房且租房居住等，具体条件可关注深圳相关政府部门的规定。 （二）准备材料。一般需要提供本人身份证明，如身份证等；社保缴纳证明，可通过社保部门官网或相关渠道...

一、租房合同能不能贷款 一般情况下，单纯的租房合同不能直接用于贷款。 贷款机构发放贷款时，通常需要借款人提供有价值的抵押物或有足够信用资质的证明。租房合同本质上是一种租赁关系的凭证，它所代表的权益并非实质性资产，不具备作为抵押物的条件。因为租房合同仅赋予承租人在租赁期间使用房屋的权利，而非房屋的...

一、正常租房子取暖费应该谁来交 在正常租房情况下，取暖费由谁来交需要根据的约定确定。具体如下： 一是若租赁合同明确约定由承租方承担取暖费，那么承租方就应按照约定履行缴费义务。比如合同中写明“租赁期间，取暖费由租户自行承担并按时缴纳”，租户就需按此执行。 二是若租赁合同约定由出租方承担取暖费，出...

一、签订租房合同需要注意什么 签订租房合同需注意以下几点： 其一，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份真实可靠，避免后续出现纠纷时难以确定责任主体。 其二，详细约定租赁期限，起止时间应清晰明确，避免因期限模糊而引发不必要的争议。同时，要约定好续租的相关事宜，如是否可以...

一、没有租房合同可以办理居住证吗 可以办理居住证，但需要提供其他能够证明居住地址的材料。具体分析如下： 办理居住证主要是为了证明持在当地的居住事实。虽然租房合同是常见的材料之一，但并非唯一材料。 若没有租房合同，可提供以下替代材料： 一是房屋产权证明。若居住在自有房屋内，可提供等房屋产权证明...