合飞律师

一、租房合同没有提前一个月通知不租不退押金合法吗 通常情况下，租房合同没有提前一个月通知不租不退押金的约定不一定合法。 一方面，如果租房合同中明确约定了未提前一个月通知就不退押金的条款，且该约定不违反的强制性规定，那么在租客未提前通知就不租的情况下，房东有权按照合同约定扣除押金。 另一方面，如...

一、出租房发生火灾造成人员伤亡房东需要担责吗 出租房发生火灾造成人员伤亡，房东是否需要担责需根据具体情况判断。如果房东在出租房屋时存在过错，如未对房屋的电气线路等进行安全检查和维护，导致火灾隐患，或者未向承租人告知房屋的安全注意事项等，那么房东可能需要承担相应的责任。 若火灾是由承租人的不当行为...

一、刚签的租房合同想解除还没到生效日期可以吗 可以解除刚签的未到生效日期的租房合同，但需根据具体情况判断是否需要承担违约责任。如果双方协商一致，愿意，且不存在违约情形，通常可以解除合同，双方互不承担违约责任。然而，如果一方单方面解除合同，且合同中明确约定了违约条款，那么违约方可能需要按照合同约定向...

一、租房给未成年人犯法吗 租房给未成年人是否犯法，需分情况来看。 若未成年人已年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，在这种情况下，与其签订并出租房屋是合法有效的，双方的权利义务受法律保护。 若未成年人属于8周岁以上不满16周岁的，其租房行为需经法定代理人追认。若...

一、租房合同谁拿原件谁拿复印件 租房合同原件和复印件的持有分配并无严格法律强制规定，一般按双方约定或交易习惯确定。 通常，出租方和承租方都应持有合同原件。这是因为，对于出租方而言，持有原件能保障其基于所享有的权益，比如收取租金、监督房屋使用情况等权利有据可依；对于承租方来说，原件是其合法租赁房屋...

一、租房房东不退押金怎么办 如果租房时房东不退押金，你可以采取以下措施。首先，仔细查看租房合同，确认合同中关于押金退还的条款，看是否存在房东可扣除押金的情形。若合同明确规定了退还押金的条件和时间，而房东未按约定退还，你可依据合同向房东主张权利。其次，与房东进行友好沟通，明确告知其你要求退还押金的意...

一、租房合同只签名没按手印有效吗 一般来说，租房合同只签名没按手印也是有效的。签名和按手印在法律上都具有同等的法律效力，都是对合同内容的确认和认可。只要签名是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，合同就应当是有效的。当然，如果双方在合同中特别约定了必须按手印才生效，那么仅签名可能就会...

一、租房合同只签字没付款生效吗 租房合同只签字未付款通常是不生效的。合同的生效需要满足一定的条件，一般来说，双方当事人达成合意并签字后，合同即成立，但只有在履行了约定的付款等义务后，合同才正式生效。 在这种情况下，签字只是表示双方对合同条款的认可和达成一致，但并未实际履行合同的主要义务，即支付租...

一、签了租房合同不想租了怎么办理 若已签订租房合同但不想租了，可按以下方式办理： 首先，仔细阅读租房合同中关于解除合同的相关条款，看是否有约定提前解除合同的条件及违约责任等。若有明确约定，则需按照约定办理。 其次，若合同未明确约定，应及时与房东进行沟通协商。诚恳地向房东说明自身不想继续租赁的原...

一、租房合同上没有本人名字可以办居住证么 一般情况下，租房合同上没有本人名字是不可以办理居住证的。因为居住证的办理通常需要有合法有效的租房合同作为依据，以证明居住的合法性。如果租房合同上没有本人名字，可能无法证明与该租赁房屋的实际居住关系，相关部门在审核时可能会不予通过。 然而，也存在一些特殊情...