合飞律师

一、到期可以不租吗 在租房合同期满后，房东可选择是否续租房屋。 合同须明确规定租赁期限，若无明确期限则视为不定期租赁，任一方均可随时解除合同。 若已标明租赁期限，期满后合同将自动终止。 如需再续约，双方需重新商议签署新的合同。 简言之，租期到后，房东有权决定是否续租。 《中华人民共和国》...

一、租房注意事项有哪些 1、仔细审查房东身份真实性当你想租房时，第一步就是得让房东拿出来他们的身份证、户口本还有房产证给你看。 如果说那个房产证还在办的过程中，那你就得看他跟原来房子的所有权人签的那份购买合同了。 2、小心避开中的坑在签租房合同的时候，一定要把我们双方的责任和义务给弄清楚，千万...

一、申请需要多久才能下来 申请成功的廉租房，通常在五十个工作日内可以获得房产使用权。 关于住房保障工作方面，相关机构将会在三十天之内完成对住户住房面积的严格核查以及收入状况的仔细核对。 对于符合资格审核标准的申请者，他们的资料将被公示出来。 公示结束后的第十五日若收到任何异议，则会在十日内展...

一、提前终止押金退吗? 在提前终止时，通常情况下，租户所缴纳的押金可以予以退还。 出租人为保障其房屋及其附带设备的安全完整性以及避免租赁期间对租赁物品的不当损害，从而收取押金。 据此观点来看，无论是在租赁关系自然结束之时，抑或是一方擅自提前终止租赁合同，只要租赁物并无受到损坏，那么租户便有权要...

一、租房合同怎么写才有效 规范而有效的租房合同协议需详细列明签约双方当事人的全名或单位名字及其住址；对所租用房产的具体位置，其占地总面积，内部装修情况以及相关设备设施等进行详尽描述；明确房屋的实际用途；在合同中明确租赁期限的长度；明确租金的具体金额及支付方式；就房屋维修义务做明确规定；对于房屋装修...

一、签了一年提前退租怎么办 若您与房东签署了为期一年的租赁合同，而希望提前终止租赁关系，您和房东可共同商讨并达成一致共识，来解除这份租房合同；又或者，当租赁合同中所规定的或法律所认可的解除条件出现之后，您可以向房东发出退租通知，待该通知抵达房东手中之时，租赁合同便自动解除。 如果您提前退租，这无...

一、没到期可以退押金吗? 在签署了租房协议的前提之下，若您有意申请退房并索回保留金，这自然是可行的。 如若您能够与房东达成共识，并以双方共同商议后确定的时间点来解除租赁合同以及提前终止租约，那么您将无需承担任何违约责任。 反之，如若您未能与房东就解除租赁合同问题达成一致意见，而是自行决定提前结...

一、租房合同甲方签字乙方没签有法律效果吗 不好使！如果租房合同你还没签字的话，那么这个合同就是无效滴；但是，如果你没有签过字，但房东已经把章盖上了，那这租房合同还是有效的。 咱们来说说这个租房合同吧，其实它就是用来明确租户和房东各自的权利以及需要承担的责任的一个重要文件。 只要租户和房东都在上...

一、出租房失火损失究竟由谁承担 出租房失火，责任方需负全责。 因电器老化引发火灾，房东须赔偿损失；若租房合同载明电路水路租户修缮，可要求其赔偿。 起火后，责任归属需视具体情况而定： （1）租户因不当操作或管理引发火灾者，自担责任。 （2）设施设备本身缺陷导致起火，出租方负责。 （3）租户...

一、期不满能退押金吗 若合同已明确约定未到期不得提前解除租赁关系，则押金与租金均不予退还；且提前解约即视为违约行为，应承担相应责任。 然而，如无相关条款限制，提前退租并不违反任何规定，故业主无法全额扣除贵方租金及押金。 《中华人民共和国》第七百二十九条 【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的...