合飞律师

一、租房合同违约不给违约金怎么办 若租房合同违约对方不给违约金，你可采取以下措施。首先，与对方进行友好协商，明确告知其违约行为及应承担的违约责任，要求其支付违约金。在协商过程中，保留好相关沟通记录，如聊天截图、通话录音等，以备后续可能的法律途径使用。 其次，若协商无果，可向租房所在地的居委会、街...

一、刚签租房合同违约中介费退吗 一般情况下，刚签租房合同就违约，中介费是否退还需根据具体合同约定来确定。如果租房合同中明确规定了因一方违约导致时中介费的处理方式，那么应按照合同约定执行。若合同未作约定，通常中介费是不予退还的。因为中介方已经为促成租房合同的签订提供了服务，包括寻找房源、与房东和租客...

一、因拆迁终止租房合同甲方违约吗 在因拆迁终止租房合同的情形下，是否构成甲方违约需分情况分析。 若中明确约定了遇到拆迁等特殊情况的处理方式，且甲方按照约定履行，比如提前通知乙方、给予合理补偿等，那么甲方不构成违约。因为双方已就特定情况达成一致，甲方依约行事符合合同要求。 若合同中没有相关约定，...

一、租房合同生效前反悔算违约吗 在租房合同生效前反悔是否算违约，需根据具体情况分析： -若双方仅处于初步协商阶段，未就合同主要条款达成一致，且未签署正式合同，此时反悔通常不算违约。因为合同尚未成立，双方不受到合同约束，任何一方都有权改变主意，终止协商。 -若双方已就租房的关键条款达成一致，比如...