一、租房合同如果不租了违约金付多少

租房合同中关于提前解约需支付违约金的数额，通常有以下几种确定方式：

一是依据合同约定。若中明确规定了违约金的具体金额，比如约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，那么就按照此约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就是有效的。

二是若合同没有明确约定违约金的具体数额，但约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法，那就按照该计算方法来确定违约金数额。例如，约定按照剩余租赁期限租金的一定比例计算。

三是若合同既未约定违约金数额，也未约定损失赔偿额的计算方法，一般以违约行为给对方造成的实际损失为基础来确定违约金数额。比如因提前解约导致房东一段时间内房屋空置所产生的租金损失等。

在实际操作中，若双方对违约金数额存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民提起诉讼，由法院根据具体情况依法作出裁决。

二、租房合同日期可以往后写吗

租房合同日期是否可以往后写，需要分情况来看。

从合同双方自愿协商角度而言，若出租方和承租方经充分沟通且均同意，那么是可以将合同日期往后写的。比如双方原本约定好的起租时间因某些特殊原因需推迟，在这种情况下，双方可以对合同日期作出相应修改，只要修改后的内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，修改后的合同依然是有效的。

然而，从某些实际影响及法律风险角度考虑，往后写日期可能存在一定问题。若涉及到租金支付、租赁用途的合法性等与时间相关的重要事项，随意往后写日期可能会对双方的权利义务产生影响。例如，若涉及租金按日期计算，往后写日期可能会影响租金的计算和支付周期。

总之，租房合同日期能否往后写取决于双方协商一致，但需谨慎考虑相关法律风险和实际影响。

三、租房合同日期到了可以搬走吗

租房合同日期届满，租户通常可以搬走。

从法律角度，当租房合同约定的租赁期限结束，合同效力终止。此时租户在无其他特别约定的情况下，享有自主决定是否搬离的权利。若租户决定搬走，应按合同约定或遵循诚实信用原则，妥善处理相关后续事宜。

一方面，租户需确保房屋状态符合交还条件。比如，将房屋恢复至租赁前的大致状态（正常使用损耗除外），清理屋内个人物品，保持房屋整洁。若对房屋进行过装修或添附，需按合同约定或法律规定处理。

另一方面，租户还应完成费用结算。包括但不限于结清租金、、等相关费用。若存在押金，在完成上述事项且房屋无损坏等问题后，有权要求房东按照约定退还押金。

不过，若合同中有续租条款或其他特别约定，如需提前通知房东不续租等，则租户应依约履行相应义务后，方可搬走。

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