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房产租赁合同纠纷如何处理

合飞律师4周前 (04-08)普法百科2

房产租赁合同纠纷如何处理房产租赁合同纠纷怎么处理？可以参照下列内容：一、原承租人要求续租时的处理1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合...

不交租金,会有什么法律后果

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不交租金,会有什么法律后果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以。承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，除非具有一些正当理由，如：不可抗力或意外事件，使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人已无法对租赁物...

承租人擅自处分租赁物出租人如何维权

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承租人擅自处分租赁物出租人如何维权承租人擅自处分租赁物并不当然导致出租人的合同目的无法实现，不应一概赋予出租人的权利。但当承租人擅自处分租赁物导致出租人无法获得约定的租金时，则构成根本违约，出租人有权解除合同。是否构成根本违约的判断标准。在判断承租人擅自处分租赁物是否构成根本违约时，应当考虑...

租赁合同超期应怎样赔偿

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租赁合同超期应怎样赔偿租赁合同超期的，如果承租人继续租赁，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，变为不定期租赁，不涉及赔偿问题，如果超过租赁期限租赁，不支付租金的，出租人可以要求支付租金和赔偿损失。《中华人民共和国》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合...

侵权责任租金算不算损失

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? 一、侵权责任租金算不算损失 1、侵权行为造成实际租金损失或者可得租金损失的，可以要求侵权人赔偿租金损失，但需要提供相关证据。 2、法律规定：《中华人民共和国》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当...

欺诈手段签订租赁合同如何处理

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欺诈手段签订租赁合同如何处理以欺诈的手段签订合同的，该，因签订合同取得的财物要返还，造成损失的赔偿损失，构成犯罪的追究刑事责任。《中华人民共和国》第二百二十四条【】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或...

租赁摊位离婚时可以分割吗

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一、租赁摊位离婚时可以分割吗 1、租赁摊位离婚时可以进行财产分割。 2、法律规定：《》第一千零六十二条【】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)的收益； (四)继承或者受赠的财产，...

租来的车子有问题出现毁损需要赔吗

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一、租来的车子有问题出现毁损需要赔吗承租人有无赔偿责任要看事先是否知道租赁的车子存在问题，分情况讨论。 1、承租人不知道车子有瑕疵出租人没有在租赁时明确告知承租人车子存在问题，承租人也无法通过外观进行判断，而在使用的过程中因车子本身的问题致使车子毁损、灭失的，承租人不具有赔偿的义务，还可以...

2024解除长期租赁合同会怎样赔偿

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一、解除长期租赁合同会怎样赔偿 1、解除长期租赁合同是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。 2、法律规定：《中华人民共和国》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...

租赁合同里能否约定滞纳金

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一、租赁合同里能否约定滞纳金 1、出租人与承租人可以在租赁合同中约定滞纳金，滞纳金是属于违约金的一种，但约定的滞纳金不得超过相关标准。 2、法律规定：《中华人民共和国》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...

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