合飞律师

一、退租房东不退房租可以报警吗怎么处理 退租房东不退房租，一般不建议直接报警处理，因为这通常属于民事纠纷，报警后警方可能会进行调解，但无法强制房东退还房租。以下是一些合适的处理方式： 其一，与房东协商。尝试与房东再次沟通，明确指出其不退房租的行为不合理，要求其退还剩余房租，通过友好协商解决问题，...

一、房屋租赁合同如遇拆迁怎么办？ 房屋租赁合同遇拆迁时，需根据具体情况处理。1. 若在拆迁公告前已签订且未到期，拆迁人应对被拆迁人给予补偿，包括房屋本身价值、搬迁费、临时安置费等。同时，租赁双方应按照合同约定履行各自义务，租客有权获得相应补偿，租客也可与拆迁人协商解决搬迁等事宜。2. 若租赁合同在...

一、如果房东没有房产证能办租赁合同吗 一般情况下，房东没有房产证是不能办理租赁合同的。房产证是房屋所有权的重要凭证，是确认房屋产权归属的依据。没有房产证，无法证明房东对房屋享有合法的所有权，可能存在房屋产权纠纷等问题。 在法律上，租赁合同的有效性需要以出租人的合法产权为基础。如果房东没有房产证，...

一、深圳租赁合同多久 在深圳，租赁合同的期限由租赁双方协商确定。 （一）短期租赁 1. 如果是不定期租赁，双方未约定租赁期限，这种情况下，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。 2. 有明确约定短期租赁期限的，如几个月的租赁，按双方约定执行，只要不违反的强制性规定。 （二）长期租赁...

一、租户不想租了剩余房租能退吗怎么办 一般情况下，租户不想租了，剩余房租是否能退需根据具体租赁合同来确定。 如果租赁合同中明确约定了在租户提前的情况下，剩余房租不予退还，那么租户可能无法要求退还剩余房租。 但如果租赁合同中未作此约定，或者约定不明确，租户可以与房东协商退还剩余房租。房东可能会考...

一、付不起房租可以解约吗 在付不起房租的情况下，是否可以解约需要根据具体情况来判断： 一是看的约定。如果租赁合同中明确约定了在承租人无法支付租金等特定情形下的解约条款，且符合该约定条件，那么承租人可以依据合同约定解除租赁合同。例如，合同约定若连续数月未付租金，双方可解除合同，当承租人确实付不起房...

一、商铺提前退租剩余租金能要回吗 商铺提前退租剩余租金能否要回，需视具体情况而定。 首先，要看租赁合同的约定。若合同明确规定提前退租的情形及租金处理方式，比如约定提前退租剩余租金不予退还，那么按约定执行，要回剩余租金存在困难。但如果合同约定在特定条件下提前退租可退还部分或全部剩余租金，只要满足该...

一、如何记录房租租赁合同 记录房租租赁合同需涵盖以下重要方面： （一）合同双方信息 明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。 （二）房屋基本情况 1. 写明房屋地址，要详细到具体门牌号等准确位置。 2. 描述房屋的面积、户型结构、附属设施设备等状况，如是否配...

一、盗赃使用租赁合同吗 盗赃物涉及到复杂的法律关系。 从租赁合同的有效性来看，如果是将盗赃物用于出租形成租赁合同，这种租赁合同一般是无效的。因为盗赃物的所有权不属于出租方，出租方无权对盗赃物进行出租等处分行为。 从法律保护的角度，被盗者对盗赃物享有追及权，可以要求返还被盗物品，而承租人因租赁合...

一、租赁合同只是房屋吗 租赁合同不只是针对房屋。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物的范围非常广泛，除房屋外，还包括机械设备、交通工具、土地等各类有形财产。 例如，企业可能会租赁机械设备用于生产，这就需要签订机械设备租赁合同，明确双方关于机械的租赁期限...