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一、民法典租赁合同无效租金不予返还吗 1、租赁合同无效的情况下，出租人收取了承租人租金的，出租人要返还租金。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得...

一、民法典租赁合同解除租金是否返还 需要根据情况而定。解除租赁合同时，如果承租人是过错方的话，需要承担责任赔偿，租金就有可能不能退还。如果出租人是过错方的话，剩余的租金是可以退还了，并且还要承担违约责任，提供相应的赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条?【次承租人代位求偿权】承租人拖...

一、民法典租赁物是否有使用权 有的。民法典规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》 第七百四十五条?【租赁物的所有权】出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。 二、租赁物保管的义务 承租人的保管义务应包括以下几个内容：...

一、民法典租赁合同纠纷损失怎样追回 因租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，如果协商不成的，当事人可以申请或者向起诉。 《中华人民共和国民法典》 第十条 【法律适用】处理，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 第七百一十一条 【租赁人未...

一、的租赁物经营许可对合同效力影响有哪些规定 1、对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 2、《民法典》第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。...

一、的租赁最长期限有什么规定 根据《民法典》 第七百零五条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、维修费用如何承担 维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来...

一、民法典的出租人保证承租人占有和使用租赁物的规定有哪些 《中华人民共和国民法典》 第七百四十八条　出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; (三)...

一、的租赁物收益归属有哪些 根据《民法典》第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。 二、租赁物损坏，谁有赔偿维修责任 1、使用过程中租赁物损坏的，由出租人负责赔偿维修 当租赁物损坏的时候，如果有详细约定的，可以按照合同约定...

一、的承租人违反支付租金义务的法律后果有哪些规定 根据我国《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以。具体是指承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付;该合理期限应当根据...

一、民法典的承租人对租赁物进行改善或增设他物是什么 承租人要按约定使用租赁物，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租...