合飞律师

一、房屋出租合同怎样解除合同 当双方通过相互协商达成一致意见并决定终止合同时，此前所签署的房屋租赁合同即告终止。在实际操作过程中，这种情况往往表现为双方签订一份明确约定终止房屋租赁合同的协议。 若非通过协商方式解除合同，而是依据法律规定进行解除的话，那么提出解除租赁合同的一方有义务向另一方发送书...

一、租房破坏了房东的地砖，需要赔偿吗 说到在房子租用过程中物品受损该怎么办这个问题，我们要分两种情况来看待：首先，假如这些物品的损坏完全是由于租客没有尽到妥善保管的责任造成的，那么毫无疑问，租客应该对此负责并承担相应的赔偿费用。 要是物品的毁损并非租客们的错误所致，一般的情况下，应该归咎于房东。...

一、租房中介合同中介没签字有效 在租赁中介合同方面，倘若中介代表的一方未能进行签字，那么此份合同的有效性很有可能会遭受置疑。一个合同的签署与生效不仅要求当事各方要秉持真实的意愿进行表达，而且通常还需要以书面的形式完整地记录下来，并且由相关人员进行签字确认。因此，中介作为合同的一方，若未能进行签字，...

一、租房中介费一般怎么收 合租中介费用没有标准化规定，常见解决方案包括： 1.按照租金百分比计算，约从月租的50%-100%不等；例如每月租金为3000元，中介费则在1500至3000元区间。 2.采用固额模式，无论租金高低，均收取同一数值，如1000元或2000元等。 3.通过租客、屋主及...

一、租房当日不退押金合法吗 租房子时，如果我们交的押金不给还给我们，甚至连个理都没，那这就完全违反了法律！遇到这种情况，租户可得赶紧去找有管这事的地方——也就是咱们国家的法院去告状。 其实吧，这个，说白了就是你提前给房东的一笔钱，用来保证你在租住期间不会做出什么损害他们利益的事情。 所以呢，只...

一、租房赔偿纠纷怎么解决维权 在遇到租房赔偿纠纷时，可以通过以下方式解决维权： （一）协商 这是最便捷的方式。租客和房东可以就赔偿的事由、金额等进行友好协商，基于中的约定或者实际发生的情况，达成双方都能接受的赔偿方案。 （二）调解 如果协商不成，可以请求第三方调解。例如，请求居民调解委员会...

一、租房产生纠纷如何解决呢 租房产生纠纷可以通过以下方式解决： （一）协商 双方可以就争议事项进行友好协商，比如租金的调整、维修责任的划分等。协商过程中要保持理性，以解决问题为目的，把各自的诉求和想法清晰地表达出来，争取达成一致的解决方案。 （二）调解 1. 可以请求居委会或者村委会等基层...

一、租房房屋有问题怎么维护权益 如果租房房屋有问题，可以通过以下方式维护权益： （一）与房东协商 1. 发现房屋问题后，及时通知房东，以书面或短信等方式记录通知内容与时间。明确指出问题所在，如房屋漏水、电器损坏等，并要求房东进行维修。 2. 与房东协商维修期间的解决方案，例如是否减免部分租金...

一、租房中介不给钥匙怎么办 如果租房中介不给钥匙，首先要查看的约定。若合同明确规定中介应在特定时间交付钥匙，中介拒不交付则构成违约。这种情况下，你可以通过书面通知的方式，要求中介按照合同约定交付钥匙，并明确告知逾期交付的法律后果，如承担违约责任等。 如果合同没有明确约定，但是你已经履行了自己的付...

一、公租房纠纷哪里受理 公租房纠纷的受理部门需根据纠纷的具体类型来确定。 如果是关于公租房租赁资格方面的纠纷，例如申请资格审核存在争议等情况，一般可由当地住房保障部门受理。住房保障部门负责公租房的准入、审核等相关管理工作，对于资格方面的争议有处理的职能。 若涉及公租房租赁期间的租金、使用、维修...