合飞律师

一、承租人想转租房屋要如何处理 承租人要转租房屋的，除了要经出租人的同意，还应当向当地公安派出所申报备案。 《租赁房屋治安管理规定》 第八条 房屋承租人的治安责任; (一)必须持有本人或者其他合法件; (二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住...

一、租房合同安全问题如何约束 进行房屋租赁时，房屋安全问题除了法律规定外，当事人可以在合同中约定，例如对危及承租人的安全或者健康问题进行约定。 《中华人民共和国》 第七百三十一条?【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承...

一、承租公司已注销租房合同还有效吗 房屋承租公司出租房屋签订租赁合同后，承租后，租赁合同一般无效。承租公司在注销前，应当解除租赁合同，并且对承租人进行补偿。 《中华人民共和国》 第六十八条 【法人终止的原因】有下列原因之一并依法完成清算、的，法人终止： (一)法人解散; (二)法...

一、民法典中租房合同手改有效吗 签订租赁合同后，租赁双方协商一致的，手改租赁合同是有效的，但要在手改的地方作备注，由租赁双方签名确认。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事...

一、租房合同中途退租如何解决 期间承租人中途退租的，可以与出租人协商解除，解除租赁合同造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。 《》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三...

一、租房造成的损失的如何赔偿 租房造成房屋损失的，一般由承租人承担赔偿的责任，一般是按实际造成的损失进行赔偿。 《中华人民共和国》 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失...

一、民法典中租房合同纠纷能有赔偿吗 民法典规定，违约的，如果合同有约定，按合同约定赔偿。没有约定的，按实际造成损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

一、民法典房屋出租后能否转租 房屋出租后，经出租人同意的，承租人可以转租房屋。如果承租人转租房屋后，出租人知道后6个月内未提出异议的，转租行为有效。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出...

一、民法典房屋出租不签合同是否违法 民法典规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同并不违法，口头合同也是有效的。 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、...

一、如何通过法院解除租房合同 通过法院的，可以向人民法院起诉，法院受理案件后，在一定的期限作出判决。 《中华人民共和国》 第五百六十五条 【程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行...