合飞律师

一、租房没到期,房子法拍了,怎么办 当承租人租赁的房产被法院依法拍卖时，倘若因此造成承租人无家可归的境况，那么承租人有权依照法律规定解除相应的租赁协议。 首先，倘若抵押登记行为发生在租赁合同缔结之前，则租赁合同效力将不能够对抗已经进行过登记的抵押权。 这意味着，如果抵押登记行为在前，那表明承租...

一、租客在出租房里身亡房东有责任吗 实际情境包括以下几点： （1）房主对潜在风险未予提示，租户因而遇难，此类事件需由房主承担责任。 根据，房东须在出租房屋前保证房屋及设施的维修和养护，以保障租客的人身安全； （2）若租户擅自使用特定设备，导致自身伤亡，应由租户自担责任。 例如，房东已明确指...

一、未装修如何赔偿 租房时装修补偿的规定是这样滴：如果房东不让你装，那就得自己掏钱了；要是他答应让你装但没说咋补偿，那也得自个儿搞定；如果是装修主体和附属设施的话，费用应该是房东出，必须得有补偿。 《》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同...

一、房东单方面终止,怎么赔偿 关于单方面宣布终止引发的赔偿事宜，我们有以下几点详尽的解释和说明：首先是继续履行，需要特别强调的是，只有当合同已经无法正常履行，或履行合同不再具有任何意义时，才能被合法解除。 如果一方擅自宣布，则其行为会构成违约，此时，尽管该方单方面终止了合同，但这并不意味着合同自...

一、租房可以提前退吗 依照相关法律规定，如需提前终止租约，可能需要承担相应的违约责任。 在此情形下，若出租人和承租人已在所签订的之中明确约定了违约金的具体赔偿方式和数额，那么应根据该等预先设定的条款来承担各自相应的违约责任；反之，如果未在合同中就违约金进行明确约定，则可依据实际受到的经济损失程度...

一、租房纠纷适合类案类判吗? 在处理租赁合同纠纷时，一般的情况下并无判刑之虞。 这是因为此类纠纷归属为民事经济案件的范畴，而只要涉及的罪行并未构成刑事犯罪，那么便无法通过审判来实现判刑。 然而，假如相关方中有任何一方未能依照租赁合同履行相应的义务或存在违规行为，那么他们将有可能需要面临继续履约...

一、租房在线签约可靠吗 关于租房电子合同，其可靠性无疑是毋庸置疑的。 它与传统的纸质合同具有同等的法律效力，只要双方签名确认后即被视为有效的合同文件。 如若在租赁过程中产生任何纷争或纠纷，皆可依法通过相应的法律程序予以解决。 如今，随着互联网技术的普及和应用，越来越多的租户倾向于选择通过在线...

一、租房给老头,老头摔倒怎么办 当期间发生人员伤害事故时，首要任务是明确各方责任归属。 若事故的责任方为房东，则房东应对所引起的全部经济损失承担赔偿责任。 赔偿范围主要涵盖了医疗费用、误工工资、护理费用、交通费用以及适当的营养补助等方面。 若以合同违约为由提出索赔，则精神损害抚慰金并不包含在...

一、员工在外租房自杀公司有责吗 若员工不幸于承租房屋内发生意外离世，且本次意外与租户所处的住房环境中潜在的安全隐患息息相关，那么房东将必须承担相应的法律责任；反观若与出租房屋本身并无关联，根据现行规定，此种情形下房东并不涉及法律责任的问题。 面对这类问题时，建议用户立即向公安机关报案，以明确此次...

一、租房中介费一般是多少钱 中介服务费用的确切标准往往因地域以及中介机构的差异而呈现出多元化特征，然而从总体趋势来看，大多中介服务费用习惯性地采用一个月或者半个月租金的比例进行收取。 更为确切的说，中介费用的主要用途在于支付中介机构为客户所提供之各类服务，这些服务范围广泛且涵盖诸多方面，例如物业...