合飞律师

一、租房未入住如何退钱给房东 若租房未入住想退钱给房东，可参考以下做法： 其一，查看约定。合同是确定双方权利义务的关键依据。若合同中对未入住情况下的退款事宜有明确规定，比如约定了提前退租需承担的责任、退款的具体流程等，应严格按照合同执行。 其二，与房东友好协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明无法...

一、如何去写租房合同 撰写租房合同，需注意以下要点： （一）当事人信息。明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，若为单位，还需注明法定代表人及单位地址。 （二）房屋信息。详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，确保信息准确无误。 （三）租赁期限。约定起始日期和终止日期，...

一、租房有虫子怎么投诉退租的 若租房出现虫子问题想投诉并退租，可参考以下做法： 其一，查看。合同中一般会对房屋居住条件及相关问题的解决方式有约定。若合同明确提及房屋应保持一定卫生标准，而虫子问题严重影响居住，可依据合同条款要求房东解决或退租。 其二，与房东协商。主动联系房东，以书面或当面沟通的...

一、哪些情况下不能转租房屋 在以下几种常见情况下，房屋是不能转租的： 一是未经出租人同意。根据相关法律规定，承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同。因为出租人与承租人签订租赁合同时，是基于对承租人的信任，未经同意的转租可能损害出租人的利益。 二是租赁合同中明确约定不得转租。若双...

一、租房纠纷归哪个部门管 租房纠纷的管理部门需根据具体情况确定，主要有以下几种： 一是房地产管理部门。各地的住房和城乡建设委员会或房管局等，负责管理当地的房地产市场，对活动进行监督和管理。若租赁双方就的登记备案、租赁市场秩序等问题产生纠纷，可向其寻求帮助，他们有权对违规租赁行为进行查处。 二是...

一、租房合同内不住了怎么办 若在租房合同期内不想继续居住，可参考以下处理方式： 一是与房东协商。主动、坦诚地与房东沟通自身不住的原因，争取房东的理解。若房东同意解除，双方可协商确定具体的解约时间、退还租金及押金等相关事宜，并签订书面的解约协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。 二是寻找次承租人...

一、民法典规定租房子有居住权吗 根据《民法典》规定，租房子一般没有居住权。 居住权是用益物权的一种，是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的设立需要通过书面合同或者遗嘱等法定方式，并向登记机构申请居住权登记，自登记时设立。 而房屋租赁是一种...

一、租房签了合同被坑了怎么办 若租房签了合同后发现被坑，可参考以下方法维护自身权益： 一是查看合同条款。仔细研读合同内容，确定合同中是否存在欺诈、显失公平或违反的条款。若有，这些条款可能无效。比如，合同约定的租金远高于市场价格且无合理依据，就可能存在显失公平的情况。 二是与房东协商。尝试与房东...

一、租房结束合同怎么处理 租房结束时，合同的处理通常涉及以下方面： 其一，合同终止确认。双方应共同确认租赁期间的各项事项已妥善处理，如租金、等费用均已结清，房屋及其附属设施无损坏或已就损坏赔偿达成一致。在确认无误后，自然终止。 其二，合同回收与留存。一般来说，出租方会收回租赁合同原件。但承租方...

一、如果租房不退押金咋办 遇到租房不退押金的情况，可通过以下途径解决： 一是协商。与房东进行沟通，明确指出房东不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还。在协商过程中，保持冷静和理性，清晰阐述自己的观点和理由，比如在租赁期间已按照合同约定履行各项义务，房屋及设施未遭受损坏等。 二是查看。确认合同中...