一、租房签了合同被坑了怎么办

若租房签了合同后发现被坑，可参考以下方法维护自身权益：

一是查看合同条款。仔细研读合同内容，确定合同中是否存在欺诈、显失公平或违反的条款。若有，这些条款可能无效。比如，合同约定的租金远高于市场价格且无合理依据，就可能存在显失公平的情况。

二是与房东协商。尝试与房东沟通，指出合同中不合理之处，要求其作出解释或进行调整。通过友好协商解决问题，既能维护自身权益，也有利于保持良好的合作关系。

三是寻求法律帮助。若协商无果，可向相关部门投诉，如当地的住房和城乡建设部门或消费者协会等。也可以考虑向人民提起诉讼，请求法院认定合同条款无效或撤销合同，并要求房东承担相应的赔偿责任。在采取法律行动时，要注意收集和保留相关证据，如合同文本、聊天记录、支付凭证等，以支持自己的主张。

二、老人死后该谁的

廉租房并非老人的个人财产，不能作为遗产进行继承，在老人去世后，其廉租房的处理通常遵循相关规定。

一方面，廉租房是政府为解决城镇低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，住户仅享有居住使用权。当老人去世后，若其家庭成员仍符合廉租房的申请条件，例如收入、住房状况等仍在规定标准之内，经过相关部门审核批准后，其家庭成员可以继续居住使用该廉租房。

另一方面，若老人去世后，其家庭成员不符合廉租房的申请条件，那么相关住房保障部门有权收回该廉租房，另行分配给其他符合条件的家庭。

总之，廉租房在老人去世后的归属问题，关键在于其家庭成员是否符合廉租房的申请条件，由住房保障部门根据具体情况进行审核和处理，以确保廉租房资源能够合理、公平地分配给真正有住房需求的低收入家庭。

三、二级残疾可以申请廉租房吗

二级残疾人员是否可以申请廉租房，需结合具体情况判断，通常满足一定条件是可以申请的。

一方面，廉租房的申请一般有收入和住房条件等方面的要求。从收入来看，申请人及共同申请的家庭成员收入通常应低于当地政府规定的收入标准，二级残疾人员若因残疾导致收入较低，符合该收入限制条件，在申请上更具优势。部分地区对于残疾等特殊困难群体，在收入审核上可能会有适当放宽。

另一方面，住房条件也需符合规定，一般要求申请人及家庭成员在当地无自有住房或住房面积低于规定标准。

此外，不同地区对于的具体条件和程序可能存在差异。二级残疾人员申请廉租房时，通常需准备相关证明材料，如、、住房情况证明等，向当地住房保障部门提出申请，经审核、公示等程序，符合条件的方可获得廉租房配租资格。

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