合飞律师

一、出租房死人可以索赔吗 在出租房内死人是否可以索赔，需根据具体情况分析： 一是若死亡是因出租房屋本身存在安全隐患导致的，比如房屋的建筑结构存在问题致使人员意外伤亡，或者相关安全设施缺失（如消防设施不全导致致人死亡）等，这种情况下，房东作为房屋的管理者和所有者，未尽到安全保障义务，租客或其家属可...

一、租房起火该怎么办没有合同 在租房起火且没有合同的情况下，可按以下步骤处理： 一是确保安全。首要任务是保障自身及他人生命安全，迅速撤离现场，避免火势危及生命。若有人受伤，应立即拨打120急救电话。同时，尽快拨打119报警电话，让消防部门及时灭火，减少损失。 二是收集证据。虽然没有合同，但要尽...

一、租房合同被坑找哪个部门处理 当遇到租房合同被坑的情况，可以考虑向以下部门寻求处理： 一是房地产管理部门。各地的住房和城乡建设委员会或房地产管理局等相关机构，负责对房屋租赁市场进行监管。他们可以对租赁双方的行为进行规范和指导，若合同存在违反相关规定的情况，可进行调查和处理，维护租赁市场的正常秩...

一、手写租房合同有法律效力吗 手写的租房合同具有法律效力。判断一份租房合同是否有效，关键在于其是否满足法定的生效要件，而非书写形式。具体如下： 一是当事人需具备相应的民事行为能力。签订租房合同的双方，应当是能够独立实施民事法律行为的自然人、法人或非法人组织。例如，年满18周岁且精神状况正常的成年...

一、租房没到期转租出去是否合法 租房没到期转租出去是否合法，需分情况来看。 若中明确约定承租人可以转租，那么在租赁期限内，承租人将房屋转租出去是合法的。这种情况下，承租人只需按照约定履行相关程序，比如提前通知出租人等。 若租赁合同中未对转租事项作出约定或者明确禁止转租，一般情况下，承租人未经出...

一、出租房延迟交付房屋怎么处理好 当遇到出租房延迟交付房屋的情况，可按以下方式处理： 一是查看租赁合同约定。合同中一般会对交付时间及延迟交付的违约责任有明确规定。若出租人延迟交付构成违约，应按照合同约定承担相应责任，如支付违约金、减免一定租金等。 二是与出租人协商解决。可与出租人沟通，了解延迟...

一、委托人租房协议有效吗 委托人签订的租房协议是否有效，需根据具体情况判断： 1. 有合法授权时有效。若委托人持有房东出具的明确授权委托书，委托书中详细说明了委托事项、权限范围等，且委托人在授权范围内与租户签订租房协议，那么该协议是有效的。因为委托人的行为代表了房东的真实意愿，符合法律规定的代理...

一、租房给朋友住可以吗 可以将房屋出租给朋友居住，但需要注意以下几点。 其一，应当签订书面的租赁合同。即便双方是朋友关系，明确约定租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款，能避免日后可能产生的纠纷。例如租金支付时间不明确，可能导致收款困难或朋友间产生不愉快。 其二，明确双方权利义...

一、租房协议合法吗 租房协议在符合法定条件时是合法有效的。 其一，订立主体需具备相应民事行为能力。出租方应是房屋的合法所有权人或经授权的管理人，承租方也需具备能够独立实施民事法律行为的能力。 其二，协议内容需合法。不得违反的强制性规定，例如不得约定违反公序良俗、损害国家或集体利益等条款。协议中...

一、房东不退租房子押金怎么办呢 若房东不退租房押金，可参考以下方法解决： 一是查看约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款，若自身不存在违反合同约定的行为，如按时交租、未损坏房屋设施等，可依据合同与房东协商，要求其退还押金，明确指出其不退押金的行为违反了合同约定。 二是进行协商沟通。尝试与房...